Moderne Praxis im Dietenheimer Zentrum

Stellplatz, Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
1.485 €
Nettomiete zzgl. NK
132 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.485 €
Nebenkosten
198 €
Heizkosten
198 €
Warmmiete
1.881 €

nach Vereinbarung

EUR 2970,-

Online-ID: 2ZEXV4F
Referenznummer: 89196-5

  • Praxis
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • 2. Geschoss
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Neubau
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Haustyp: KfW 55
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die zur Vermietung angebotene Praxis befindet sich in einem Neubau-Ärztehaus mit 10 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten.

Die Erwärmung sowie Kühlung der Mieträume entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind fachgerecht ausgeführt und lassen sich bequem und individuell per Funk-Fernbedienung regeln.

Zusätzlich wird die Gewerbeeinheit mit einem Zu- und Abluft-Decken-Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese Anlage ermöglicht es, vorgewärmte Zugluft über die Deckenkassetten in die Büro-, Behandlungs-, Anmelde- und Personalräume einzubringen.



In die Praxis gelangen Sie durch das große Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Die Praxis verfügt über einen schönen Wartebereich gleich am Eingang, 4 Behandlungszimmer und einen Pausenraum für das Personal. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, sowie ein WC für die Patienten und Personal sind ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche zum Abstellraum.

Es können im Objekt Tiefgaragenstellplätze zum preis von monatlich EUR 50,00 netto je Stellplatz angemietet werden. Auch Außenstellplätze (teilweise überdacht) stehen zu einem Preis von monatlich EUR 30,00 netto je Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

Selbstauskunft (als PDF-Datei diesem Exposé angehängt)
Identitätsnachweis
Einkommensnachweise (die zwei letzten Monate bzw. unterschriebener Arbeitsvertrag)

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.

Die erstmals im Jahre 805 erwähnte Stadt Dietenheim bietet jeder Altersgruppe Gelegenheiten um sich heimisch zu fühlen. Im direkten Umfeld zur Brennerstraße 1 liegen Cafés wie das Stadtcafé und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die teilweise familiengeführten Lebensmittelgeschäfte wie eine Metzgerei oder ein türkischer Lebensmittelladen. Die Vielseitigkeit des ländlichen Dietenheim zeichnet sich neben einer öffentlichen Elektroautoladestation
und einem Juwelier durch das breit gefächerte Angebot an Freizeitaktivitäten aus. Zusätzlich zum abwechslungsreichen Sportangebot im Sportverein kann man sich schnell im Grünen verlieren. Durch gut ausgebaute Rad und Fußgängerwege gelangt man auch ohne Auto schnell an den nahegelegenen Badesee.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Axel Kasten

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