Büroflächen mit Galerie und Dachterrasse im Südring Center!

15834 Rangsdorf (Groß Machnow), Am Theresenhof 3 15834 Rangsdorf (Groß Machnow), Am Theresenhof 3 Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
1.400 €
Nettomiete zzgl. NK
126 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.790 €
2 Stellplätze, je
20 €

4.200 €

2.500,00 Euro inklusive 19 % USt.

Online-ID: 2ZEVK4Z
Referenznummer: A10 Office

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2000
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • gepflegt, Standard
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr2000
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 93,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 29,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 04.09.2027


Die beiden Stellplätze sind nicht in der Miete enthalten., 2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

- großzügige Büroflächen im Dachgeschoß auf zwei Ebenen
- helle und freundliche Räume
- außergewöhnliche Deckenhöhe
- offene Küche
- Böden: Parkett, Dielen, Marmor und Fliesen
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Bad mit Fenstern, Dusche und Badewanne
- Gäste- WC
- Spotlights
- repräsentativer Eingangsbereich
- großzügige Glaselemente im Treppenhaus
- Flure und Treppenhaus mit Natursteinbelag
- DSL 100
- Stellplätze auf der Anlage

Die hellen Büroflächen befinden sich im ausgebauten Dachgeschoß eines Bürogebäudes und erstrecken sich über zwei Etagen. Aktuell wird die angebotene Einheit als Wohnung genutzt.

Im größten Zimmer mit außergewöhnlicher Deckenhöhe befindet sich ein Kamin, ein offener Küchenbereich mit direktem Zugang vom Flurbereich grenzt an, ebenso eine 10 m² große Dachterrasse. Dieser Bereich ist ideal für mehrere Arbeitsplätze geeignet.

Die zweite Etage direkt in der Dachspitze ist durch eine Wendeltreppe begehbar. Dort befindet sich ein Galeriezimmer, das beispielsweise als Besprechungszimmer genutzt werden kann.

Das geräumige Badezimmer mit zwei großen Dachfenstern verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Der Zugang zum Gäste-WC erfolgt durch den Flur.

Der Flur- und Eingangsbereich verfügt über Marmorböden. Im Wohnbereich, der Küche und im Schlafzimmer wurde Holzparkett verlegt, in der oberen Ebene gibt es einen Holzdielenboden. Badezimmer und Gäste-WC wurden gefliest.

In dem Bürohaus befinden sich Firmen aus den Geschäftsbereichen regenerative Energien, Hausverwaltung und Projektentwicklung. Im Nachbargebäude werden Ein- und Zweizimmer-Appartements temporär vermietet. (www.a10apartmenthaus.de).

Der Außenbereich vor dem Geschäftshaus ist parkähnlich angelegt. Das exklusiv gestaltete Objekt verfügt über ein Unter-, ein Erd-, ein Ober- sowie ein Dachgeschoß auf zwei Ebenen. Das ca 5.000 m² große Grundstück bietet über 30 Stellplätze, ist komplett eingezäunt sowie mit zwei elektrisch betriebenen Toren gesichert. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Ich freue mich auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

Andreas Franke

GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin, Wetzlar, Zossen und auf der Insel Rügen

Nutzfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, 2000

"Theresenhof 3" im Gewebegebiet "Südring Center"

Sie erreichen das moderne Gebäude Am Theresenhof 3 im Gewerbegebiet des Südring Centers von der B 96 kommend über die Klein Kienitzer Straße nach wenigen Metern. Die direkte Anbindung an die Autobahn A 10 über die B 96 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Zum Flughafen Schönefeld fahren Sie 15 Minuten mit dem Auto. Die Berliner City ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sie können sowohl in der Nachbarschaft von marktführenden Unternehmen wie zum Beispiel Rolls Royce als auch vom Bekanntheitsgrad des Südring Centers mit seinem breiten Handelsangebot profitieren. Nach wenigen Minuten zu Fuß finden Sie dort zahlreiche Möglichkeiten, Geschäftspartner oder Mitarbeiter zum Essen einzuladen.

Für die Unterbringung Ihrer anreisenden Gäste stehen einige Hotels in direkter Nähe zur Verfügung, wie zum Beispiel das gut benotete 4-Sterne Van der Valk Hotel oder das A10 Apartmenthaus im Nebengebäude.

Ihre neue Geschäftsadresse Am Theresenhof 3 befindet sich zusammenfassend im prosperierendem Gewerbe- und Handelsgebiet von Rangsdorf und Umgebung und am Stadtrand Berlins mit vielen Standortvorteilen, die Ihnen möglicherweise zu Synergieeffekten verhelfen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tim Grebe

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