KÖLN-BRAUNSFELD/STADTWALDLAGE: PENTHOUSE-MAISONETTE MIT GROSSEN SONNEN-TERRASSEN IN VILLENLAGE!

Dachterrasse, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug
4.300 €
Kaltmiete zzgl. NK
278 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
4.300 €
Nebenkosten
507 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
4.957 €
1 Stellplatz
150 €

3MM

Online-ID: 2ZERN4X
Referenznummer: 731-10180

  • Maisonette
  • Bezug: 1.8/15.8.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Dachterrasse, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1999
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1958
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 155,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 28.07.2023

Charmanter und luxussanierter Altbau mit hohen Decken, HAUS IM HAUS in wunderschönem Stadthaus in bester Wohnlage direkt am Stadtwald!

Massive Eichenparkettböden
Herrliche Terrassen
Parkgartenblick
Außergwöhnliche Bäder
Hohe Decken

DER VERMIETER MODERNISIERT EINIGE ELEMENTE DER WOHNUNG WIE FOLGT:
-- NEUE EINBAUKÜCHE DER FIRMA NOBILIA, IN DER FARBE ALPIN-WEISS
-- NEUE GÄSTE-TOILETTE
-- MODERNISIERUNG VON ZWEI BÄDERN
-- NEUE FUSSBODENBELÄGE IM DACHGESCHOSS (hochwertiger Vinyl in Eichen-Optik).

Es wird eine jährl. Mietsteigerung in Höhe von 3% vereinbart.

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IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php

Ruhige und einer der begehrtesten Wohnlagen am Stadtwald im stadtnahen Kölner Westen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fabelhaft; ebenso ist das Autobahnkreuz Köln-West in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Tanja Idelberger

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