Hier führt kein Blick vorbei - Historisches Wohn-/oder Geschäftshaus

150.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
182 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZEPJ4A
Referenznummer: 1/20/473-473/0003

  • Zweifamilienhaus
  • Bezug: sofort
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Baudenkmal - eine seltene Gelegenheit!

Erdgeschoss Gastrobereich mit Nebenraum
Obergeschoss Wohnung
Nicht unterkellert

Hier werden Sie wahrgenommen, am einladenden Marktplatz in Monheim!
Innovative Investoren gesucht. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt! Ob für eine künftig Wohnnutzung in mehreren kleinen Wohneinheiten oder Gewerbe wie Büro, Praxis im EG. Aus denkmalfachlicher Sicht ist eine Erhaltung des ensembleprägenden Gebäudes unverzichtbar.
Rund 240 m² verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen bereits zur Verfügung.

Ehemaliges Bürgerhaus, zweigeschossiger giebelständiger Satteldachbau, im Kern um 1465/66, Wirtschaftsteil vor 1810 rückseitig verlängert. Das Haus ist derzeit das älteste bekannte und datierte Bürgerhaus am Marktplatz.

Bundesland: Bayern

Wo Schwaben, Franken und Bayern sich zusammenfinden: Monheim vereint all jene Eigenschaften aufeinander, die den Freistaat attraktiv und lebenswert machen. Sie ist die kleinste und nördlichste Stadt im Landkreis Donau-Ries. Gelegen an der alten Handels- und Salzstraße - der heutigen Bundesstraße 2 - auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Augsburg ist sie gut aus allen Himmelsrichtungen erreichbar. Die Wege in die nahe gelegenen Städte und Metropolen sind kurz genug, um deren Vorteile zu nutzen - und lang genug, um deren Belastungen zu entgehen. Mit Donauwörth, Nördlingen, Neuburg und Ingolstadt befinden sich Standorte mit guten Arbeitsperspektiven in der Nachbarschaft. Monheim verfügt derzeit über rund 5.000 Einwohner, denen es eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Naturnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zählen ebenso zu den Stärken Monheims wie ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot, eine gute medizinische Versorgung sowie eine breite Palette an Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten vor Ort.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Armin Raimann

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