Gewerbefläche in bevorzugter Lage in Pfeffenhausen für Büro oder als Schulungsraum

provisionsfrei, saniert, Zentralheizung, frei
250 €
Nettomiete zzgl. NK
36 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
250 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
330 €

990 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZEP54P
Referenznummer: 84076ROBU002 W03

  • Baujahr: 1968
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Erdgeschoss
  • Böden: Fliesenboden
  • saniert
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1968
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 136,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 04.07.2019 bis 03.07.2029

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bestehen aus einem ca. 33 qm großen Büro, welches auch als Ausstellung- oder Schulungsraum genutzt werden kann sowie einer Toilette. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Nettomiete ohne gesetzliche Mwst. beträgt mtl. 250,00 EUR . Die Vorauszahlung auf die Nebenkosten betragen mtl. 80,00 EUR.

Die Räume befinden sich in einem Wohn-u. Geschäftshaus in der Ortsmitte von Pfeffenhausen, gegenüber einer stark frequentierten Bäckerei.

Der Markt ist verkehrsgünstig über die B 299, wie auch über die A 92 und A 93 (Fahrzeit jeweils 15 Minuten) zu erreichen. Die B 299 führt mit ihrer Ortsumgehung westlich an Pfeffenhausen vorbei.

Pfeffenhausen liegt an der Bahnstrecke Landshut–Rottenburg bei km 20,2. Die Strecke ist stillgelegt und inzwischen ab Unterneuhausen (Gemeinde Weihmichl) bis Rottenburg, also auch im Gemeindebereich von Pfeffenhausen, abgebaut. Von Landshut bis Unterneuhausen findet ein Museumsbahnverkehr statt.[22] Das Bahnhofsgebäude ist noch bewohnt. Der ÖPNV wurde von der Buslinie 6234 (Rottenburg–Landshut) übernommen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Carola Bachhuber

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