ÖkoHaus + TOP-Ausstattung einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw.

06792 Sandersdorf-Brehna (Zscherndorf) 06792 Sandersdorf-Brehna (Zscherndorf) Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
244.800 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
534 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZEP545
Referenznummer: F 080

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Neubau, Erstbezug, projektiert, gehoben
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: Massivhaus, KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung

Im Erdgeschoss des Erdwärmehauses dominiert das große Wohnzimmer mit 36 m². Auch Diele (11 m²), HWR (7 m²) und Küche (10 m²) bieten ausreichend Platz für das Geschehen in einer kleinen Familie. In der oberen Etage finden sich Bad (8 m²), Gäste-/Arbeitszimmer (11 m²), Kinderzimmer (14 m²) und Schlafzimmer (13 m²). Das Krüppelwalmdach unterstreicht den traditionellen Architektur-Stil. Die Putzfassade gehört zum Standard, als Sonderwunsch kann das Haus natürlich auch verklinkert werden.
Ohne Aufpreis projektiert unser Architekt Ihnen auch Ihre individuelle Raumaufteilung.

Im Grundpreis enthalten sind schon
- monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung EG + OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Granit-Fensterbänke
- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
- höherwertiges Elektro-Paket
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

Sandersdorf-Brehna ist direkt an der Autobahn A 9 München-Berlin im mitteldeutschen Drehkreuz Leipzig-Halle und der damit verbundenen Nähe zum internationalen Flughafen Leipzig-Halle gelegen. Durch diese strategisch besonders gute Lage, ist die Stadt für Ansiedlungen und Investitionen ein außerordentlich wichtiger und interessanter Wirtschaftsstandort.

Insbesondere der Standort Brehna, mit seinem Gewerbe- und Industriegebiet entlang der Autobahn A9 und der Bundesstraße B100, entwickelte sich seit 1990 zu einem starken und leistungsfähigen Wirtschaftsfaktor. Auch Sandersdorf als Wirtschaftsstandort, mit seinen Gewerbe- und Industrieflächen entlang der Bundesstraße B183 und der Autobahn A 9, welche in den Technologiepark Mitteldeutschland eingebunden sind, erfüllt als überregionaler wichtiger Wirtschaftsstandort alle Kriterien. Die Wirtschaftsstandorte Roitzsch und Glebitzsch, mit ihren Gewerbe- und Industriegebieten, haben sich ebenfalls etabliert und besitzen weiterhin gute Entwicklungspotentiale.

Durch die logistisch einmalige Lage der Metropolregion Leipzig-Halle ist die Stadt Sandersdorf-Brehna für viele Unternehmen ein wichtiger Standort.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Dornheim

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