Topp ausgestattetes 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Stellplatz, Terrasse und Garten

27749 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch) 27749 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch) Zur Karte
Zentralheizung
320.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

1,190% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2ZENJ4A
Referenznummer: M 35042119

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 2000
  • Bezug: sofort
  • Zustand: gepflegt
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2008
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 98,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 14.02.2015 bis 13.02.2025
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

1,190% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Stellplatz

Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien z.B. einem weißen Emslandklinker gebaut. Ein mehrschaliges Mauerwerk zu den Nachbarhäusern bietet einen guten Schallschutz.

Flur , Bad, Küche und Gäste WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Wände sind teilweise mit strapazierfähigem Putz versehen und gestrichen. In einigen Zimmern finden Sie gestrichene Rauhfasertapeten.

Die isolierverglasten weissen Kunstofffenster sind mit Aussenrolläden versehen. Auf der Terrasse können Sie durch eine große Markise vor der Sonne geschützt entspannen.

Eine Gas-Brennwert-Therme mit sparsamer Thermenbrauchwassererwärmung sorgt für wohlige Wärme. Im Bad finden Sie eine Fußbodenheizung.

Sie betreten das Haus durch die mit einem Wetterdach geschützte große Haustür. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC, einen Abstellraum und das große nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten mit großer ebenfalls nach Süden ausgerichteter Terrasse.

Über eine breite Treppe kommen Sie in das Obergeschoss mit Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zwei Schlafzimmern. Die Treppe führt Sie weiter in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern.

Ein bis evtl. zwei Außenstellplätze sowie ein Holzhaus im Garten runden das Angebot ab und sind im Preis enthalten.

Dieses Haus bildet mit dem Nachbarhaus wie oft bei Reihenhäusern üblich eine Wohnungseigentümergemeinschaft und ist mit einer Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentümergesetzt aufgeteilt.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 98,7kWh, Gas, Bj.2000
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Delmenhorst. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Bis zum Zentrum der Stadt sind es ca. 2 km. Dort finden Sie alles was eine mittelgroße Stadt zu bieten hat. Das sind Fachgeschäfte, Ärzte , Apotheken , Restaurants , Cafés usw.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Bis Bremen sind es ca. 12km, bis Oldenburg ca. 35km.

Die Umgebung von Delmenhorst lädt zu ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen ein.

Anbieter dieser Immobilie

Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen

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