Hochwertige, moderne DHH in TOP-Lage von Geretsried RESERVIERT

82538 Geretsried (Gartenberg) 82538 Geretsried (Gartenberg) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
995.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
243 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
995.000 €
2 Stellplätze, je
19.250 €

1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Online-ID: 2ZEGJ4J
Referenznummer: G/D/H1 Ost

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: Sommer 2022
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Duplex
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Hobbyraum
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen und ruhigen Grundstück in einer sehr begehrten Wohnlage entstehen vier hochwertige Neubau-Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise. Die Planungsphase ist abgeschlossen, die Baugenehmigung ist erteilt. Wir freuen uns auf Ihre Zuschriften und stehen Ihnen für alle weiteren Infos gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail:

Architektur im modernen, eleganten Stil
Massive, wärmedämmende Ziegelbauweise
nach Süden ausgelegter Garten und Balkon
Kunststofffenster und Fenstertüren mit
Wärmeschutzverglasung
Energiesparende Luftwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Elektrische Rollläden
Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen.
Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen.
Hochwertige Hauseingangstüren in Aluminium
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und stellen Sie Ihre Anfrage mit kompletter Adresse und Telefonnummer.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax: 08106 / 99 52 58, email: hk@kuenzl-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben.

Geretsried im bayerischen Oberland ist mit ca. 25000 Einwohnern die größte und jüngste Stadt im Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen.
35 km südlich von München und 10 km östlich des Starnberger Sees liegt Geretsried zwischen den Flüssen Loisach und Isar.
Über die Autobahnen A 95 (München / Garmisch- Partenkirchen) und A 8 (München / Salzburg) sowie die Bundesstraße B11 (a) und die Staatsstraße 2072 ist Geretsried unproblematisch mit dem Auto zu erreichen.
Eine Erweiterung der Infrastruktur durch eine direkte S-Bahn-Verbindung zum Münchner Innennetz ist bereits in Planung.
Bildungseinrichtungen bietet die Stadt folgende:
2 Grundschulen, Mittelschule, freie Waldorfschule, ein Gymnasium, Real- und Musikschule sowie ein sonderpädagogisches Förderzentrum
Auch Sport und Freizeit kommen hier nicht zu kurz: Der Eishockeyverein sowie der Fußballclub bereichern die Stadt. Auch Badminton, diverse Ballsportarten, Leichtathletik und Schach wird hier vor allem der Jugend angeboten.
Alle bekannten Discounter sind hier als Einkaufsmöglichkeiten vertreten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Helmut Künzl

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