Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und schöner Aussicht

Garten, Kelleranteil
109.000 €
Kaufpreis
47,52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
2.293,77 €

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2ZEDR4Q
Referenznummer: 54a3ae904e

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1985
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1985
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 162,70 kWh/(m²·a)

+ Ruhig Lage am Hang
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ 2018 neue Böden
+ Eigenes Gartenabteil
+ Gemauertes Gartenhaus
+ Lagerraum/Abstellraum
+ Gemeinsamer Heizkeller mit WMA
+ Stellplatz vor der Haustür
+ Mtl. Nebenkosten ca. 35 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2305622?accessKey=60e2 +++

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit ihrem etwa 47,52 m² umfassenden Wohnraum sowie einem eigenen Garten. Von diesem lässt sich dank der Hanglage eine idyllische Aussicht genießen, weshalb sich ruhe suchende Singles und Paare hier besonders wohlfühlen.

Dabei überzeugt die gut geschnittene Wohnung auch mit ihrem gepflegten Zustand, der neben den 2018 erneuerten Böden auch in dem modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche deutlich wird. Zentrum der Wohnung stellt das große Wohnzimmer dar, von dem aus das gemütliche Schlafzimmer und über einen schönen Rundbogen das Badezimmer betreten wird. In der geräumigen Küche ist Platz für eine Sitzgelegenheit, sodass Sie hier bequem Ihre Mahlzeit einnehmen können.

Ordentlich viel Stauraum bieten ein hinter dem Badezimmer liegendes Lager und das gemauerte Gartenhaus. Zusammen mit einem Stellplatz vor dem Haus runden diese Highlights das attraktive Angebot ab.

Objektnr: 1031843

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 47,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Die Wohnung liegt in ruhiger Hanglage von Seelbach, einem Stadtteil der Stadt Siegen im westlichen Stadtgebiet. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und der angrenzenden Natur, die zu schönen Wanderungen und Radtouren einlädt.

In Seelbach stellen Lebensmittelläden, eine Bäckerei, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale eine gute Grundversorgung sicher, die durch das etwa 10 Autominuten entfernte Zentrum von Siegen auch in kultureller Hinsicht ergänzt wird.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewähren eine rund 300 m entfernte Bushaltestelle und der Hauptbahnhof in etwa 4,9 km Entfernung. Über die Autobahn 54 sind Sie außerdem schnell und gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden.

Anbieter dieser Immobilie

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