Sehr gute, freitragende, Halle mit Büros (Rampe möglich)

voll klimatisiert
9.500 €
Nettomiete zzgl. NK
1.550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
9.500 €

28.500 €

3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst., fällig bei Abschl. des Mietvertr. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2ZE9M4H
Referenznummer: DF313

  • Halle
  • Baujahr: 2088
  • Bezug: ab sofort
  • voll klimatisiert
  • Zustand: gepflegt
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2008
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf (Wärme) 169,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 11,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 02.06.2031


9.500 Euro/Monat netto kalt als VB, Nettokaltmiete: 9.500,00 EUR

Halle (ca. 1.610 m²)
Davon ca. 120 m² für Sanitärbereich und Mannschaftsraum (Sonderraum)
Hallenhöhe von ca. 3,9 m am Unterzug bis ca. 6,20 m zwischen den Unterzügen.
2 Rolltore (eines davon elektrisch) ca. 3,95 m breit x ca. 3, 90 m hoch
Rampenanbindung möglich
Beheizbar mit Gebläseheizung
Tageslichtarbeitsplätze vorhanden, ebenso Dachfenster.

Büro (ca. 300 m²)
EDV Anbindung bis ca. 100M Bit möglich, Glasfaser möglich.
Klimatisiert
Dopelltverglast
5 bis 6 Räume je nach Mietvertragsgestaltung
Damen und Herren WC

Hier finden Sie eine nicht nur zweckmäßige, sondern auch schöne Halle für Ihr Unternehmen vor. Die säulenfreie Fläche hat die Maße 30 m breit und 50 m lang, lediglich unterbrochen von einer etwa 120 m² großen Einhausung. Die neuzeitlich dämmenden Wandelelmente und die 80er Deckendämmung tragen zum angenehmen Klima in Sommer und Winter bei. 2 große Rolltore und auf Wunsch die Bestückung über eine Rampe tragen zu Ihrer zügigen Arbeitsabwicklung bei.

Die ca. 300 m² Bürofläche wird derzeit saniert.

Die großzügige Zufahrt und Außenfläche erlaubt die Anfahrt mit großen Fahrzeugen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 11.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht überprüft und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/

Weitere Interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter www. baeuml-Immobilien.de

Lagerfläche: 1.550,00 m², Nutzfläche: 1.870,00 m², Gesamtfläche: 1.870,00 m², Bürofläche: 280,00 m², StromAnschlußwert: 630 kW, Hallenhöhe: 6,20 m

Gewerbegebiet
Logistisch liegt das Objekt bestens:
Autobahnkreuz Neunkirchen (A6 und A8) ; 6 KM
Auffahrt St. Ingbert Rohrbach: 7 KM
So haben Sie sehr schnelle Anbindungen Richtung Mannheim, Frankreich und Luxemburg.

Wichtig für Mitarbeiter:
Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestellte befindet sich in der Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Marion Bäuml

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