Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

07545 Gera (Innenstadt), Hans-Otto-Str. 6 07545 Gera (Innenstadt), Hans-Otto-Str. 6 Zur Karte
Zentralheizung
340.000 €
Kaufpreis
429 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
246 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €

Unsere Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2ZDN64X

  • Mehrfamilienhaus
  • 4 Geschosse
  • Baujahr: 1910 / 1996
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1950
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 206,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 24.05.2014 bis 23.05.2024
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Vollunterkellertes,viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss.

1.Obergeschoss:
Diele, 3-Zimmer, Küche und Badezimmer.
Diele, 2-Zimmer, offene Küche und Badezimmer (die Wohnung erstreckt sich über das 1. + 2. OG)

2.Obergeschoss:
Diele, 3-Zimmer, Küche und Badezimmer.

3.Obergeschoss (2 Wohneinheiten):
Diele, 3-Zimmer, Küche und Badezimmer.
Diele, 1-Wohn/Esszimmer und Badezimmer.

Dachgeschoss (2 Wohneinheiten):
Diele, 3-Zimmer, Küche und Badezimmer.
Diele, 1-Wohn/Esszimmer und Badezimmer.

IST-Miete 20.686,00 Euro
Soll-Miete 26.086,00 Euro

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung.

Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen und hat ca. 92.000 Einwohner.

Das Objekt liegt im nördlichen Stadtgebiet zwischen einem Theater und dem Hauptbahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die Autobahn A4, das ca. 20 Kilometer entfernte Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut erschlossen.

Anbieter dieser Immobilie

Zanner-Booysen Immobilien

Schützenstr. 19
91472 Ipsheim

Frau Christa Zanner-Booysen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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