Bauobjekt für Profis in Konz!

600.000 €
Kaufpreis
1.459 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
600.000 €

Online-ID: 2ZDMJ4P
Referenznummer: 15054

Objekt für Investoren!!! Angeboten wird eine Einheit von 3 aneinandergrenzenden Grundstücken. Die Gesamtfläche beträgt 1.459 m². Angeboten werden die Grundstücke inklusive Bauanträgen. Die Baugenehmigungskosten, das Baugrundgutachten, die Vermessungskosten sowie Kosten für die Grundstücksteilung sind im Preis inbegriffen bzw. liegen vor. Vor Baubeginn muss ein auf dem Grundstück stehendes Wohngebäude abgerissen werden.
Die naturnahe Lage unmittelbar vor der Stadtgrenze zu Trier, die gefragte Infrastruktur von Konz und der Spielraum bei Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen, auch im Hinblick auf nahe Luxemburger Klientel, machen dieses Projekt zu einer lohnenden Investition für Profis. Aber auch private, mehrere Generationen umfassende Träume, lassen sich aufgrund der Vorarbeit umsetzen.

Die Genehmigungsplanung sieht folgende Bebauung bzw. Nutzung vor:
- ein 4-geschossiges Gebäude (2 Vollgeschosse) mit ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse im Erdgeschoss, 3 Geschosse mit Balkonen, Grundstücksgröße ca. 597m², Gemeinschaftsfläche 724m², Wohnfläche 491m², nutzbare Nettofläche 670m², 2 Garagen, 4 Stellplätze, 1 Reserveplatz
- ein Gebäude mit 2 Wohnungen, Grundstücksgröße ca. 594m², Gemeinschaftsfläche 735m², Wohnfläche 388m², nutzbgare Nettofläche 457m², 1 Garage, 5 Stellplätze, 1 Reserveplatz
- Grundstücksfläche ca. 268m², 5 Stellplätze



Planungsunterlagen senden wir bei Bedarf und seriösem Interesse gerne zu.

Dieses Exposé stellt ein Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir bei seriösem Interesse Ihre Fragen und senden Ihnen Planungsunterlagen zu.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation. Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schriftfehler. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Aufgrund schneller Erreichbarkeiten von Luxemburg und Trier sowie familienfreundlicher Infrastruktur zählt Konz zu den gefragtesten Wohnorten der Region.
Wir bieten drei aneinandergrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.459m². Die Grundstücke befinden sich in naturnaher Süd-West-Lage. Oberhalb des Grundstückes bietet sich Ihnen Natur pur. Entspannung, Spaziergänge mit dem Hund, Ruhe, Ruhe, Ruhe... Die ideale Lage auch, für eine temporäre Nutzung der Wohnungen.
Die Grundstücke befinden sich nahe der Stadtgrenze zu Trier, sodass Bildungseinrichtungen, Gastronomie und Handel von Trier schnell erreicht sind, ebenso die Anbindungen an Luxemburg, an die B 51 und die Autobahnzufahrt.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Müller GmbH & Co. KG

Simeonstr. 58
54290 Trier

Herr Raimund Müller

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.