Solide vermietetes City Apartment

10243 Berlin (Friedrichshain), Friedrichsberger Straße 2 10243 Berlin (Friedrichshain), Friedrichsberger Straße 2 Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
195.000 €
Kaufpreis
40,08 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
195 €

Online-ID: 2ZDAB48
Referenznummer: FR2-WE06

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Ausstattung: Standard
  • Baujahr 1877
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1877
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 17.09.2028

-Altbau aus dem Jahr 1876
-16 Eigentumswohnungen
-Größtenteils mit Balkon bzw. Terrasse
-Keller
-Aufzug im Vorderhaus
-Exzellente Lage im beliebten Szenekiez Friedrichshain
-Zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
-Angesagte Bar- und Clubszene in unmittelbarer Nähe
-Provisionsfrei

Die großzügige vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Seitenflügels zum ruhigen gepflegten Innenhof gelegen und ist ideal für Singles. Durch den französischen Balkon ist die Wohnung wunderschön lichtdurchflutet und trägt für ein angenehmes Wohngefühl bei. Die smart geschnittene Wohnung verfügt über ein modernes offenes Wohn-Schlafzimmer, wodurch eine tolle Raumwirkung entsteht.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.441,44 EUR

4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06

Lage

Friedrichsberger Straße 2
10243 Berlin (Friedrichshain)

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Das Green & Pink in unmittelbarer Szenenviertel-Lage im boomenden Friedrichshain lädt nicht nur zum Wohnen ein, vielmehr profitiert man von sehr kurzen Wegen in die Innenstadt. Neben den fußläufig zu erreichenden großen Unternehmen wie Coca-Cola, Universal und BASF lassen sich immer weiter unzählige kleine Start-ups hier nieder. Nicht umsonst gilt Friedrichshain mit einem Durschnittalter von gerade mal 37 Jahren aktuell als jüngster Berliner Bezirk.

-Optimale Lage in Berlin-Friedrichshain
-Erholen im Volkspark Friedrichshain: nur 5 Gehminuten entfernt
-Bushaltestelle Friedrichsberger Str. direkt vor der Haustür (Buslinie 142)
-4 Gehminuten bis zur Tram Haltestelle Platz der Vereinten Nation (12, M1, M2, M4, M5)
-5 Gehminuten zum U-Bahnhof Strausberger Platz (U5)
-Zum Alexanderplatz sind es nur drei Stationen mit der U-Bahnlinie U5
-Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
-Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Lidl, Edeka und Netto

Anbieter dieser Immobilie

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