Wohnung in Roding

460 €
Kaltmiete zzgl. NK
46,07 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
460 €
Nebenkosten
92 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
552 €

1.380 €

Online-ID: 2ZD8W4P
Referenznummer: 67#EsJGgT

  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort
  • Energieträger: Pellets
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Wesentliche EnergieträgerPelletheizung
Endenergiebedarf 72,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 21.03.2017 bis 20.03.2027

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Nr. 2) verfügt über eine Wohnfläche von 46,07 m².

Wohnen/Essen 16,51 m²
Schlafen 13,42 m²
Kochen 3,19 m²
Bad 4,40 m²
Garderobe 8,55 m²

Beheizt wird das Haus mittels einer Holz-Pelletheizung. Des Weiteren wurden die Wohnungen mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut worden. In allen Wohnungen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die modernen und exklusiven Badezimmer wurden mit hellen und raumhohen Fliesenspiegel , einer ebenerdigen Dusche und Handtuchheizkörpern versehen.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten findet man in unmittelbarere Nähe.

Diese Wohnung im Erdgeschoss befindet sich inmitten des Rodinger Stadtzentrums unweit des Regens.
Die Lage ermöglicht es, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der Rodinger Stadtpark ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänger, Radfahrer, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Das Haus verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten. Keller sowie Waschräume sind vorhanden.

In den Jahren 2016/2017 wurde das Anwesen kernsaniert (KfW-Effizienzhaus 60) und zugleich sehr hochwertig ausgestattet.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten findet man in unmittelbarere Nähe.

Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.

Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Roding ist eine Stadt im Landkreis Cham in der Oberpfalz.

Die am Fluss Regen gelegene Stadt ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Cham und Zentrum des westlichen Landkreises. Roding ist gut an die Bundesstraßen B85 und B16 angebunden.

Cham erreicht man in ca. 15 km, Schwandorf in ca. 40 km und Regensburg in ca. 50 km Entfernung.

In der Stadt findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergarten, Grund-Mittel-und Realschule vor. Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus stehen in Roding ebenfalls zur Verfügung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ottmar Handl

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