GUT AUFGETEILTE DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM WOHLFÜHLEN

52538 Selfkant / Saeffelen (Heilder) 52538 Selfkant / Saeffelen (Heilder) Zur Karte
Zentralheizung
305.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
401 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
305.000 €

3,57% Käuferprovision incl. 19 % Mwst vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ein gleichlautender Vertrag wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen

Online-ID: 2ZD7Q4X
Referenznummer: EFH-0509

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 1980
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergiebedarf 121,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 26.06.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

1 Carportplatz

Die Ölzentralheizung ist im Jahr 2012 eingebaut worden.
Die Fenster sind dreifach verglast und zwischen 2019 und 2021 eingebaut worden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.

Diese 1980 erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem 401 m² großen Grundstück im Selfkanter Stadtteil Saeffelen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet da Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC die Küche und ein großzügig angelegter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Das Obergeschoss bietet Platz für ein Badezimmer ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und zwei Kinder-oder Arbeitszimmer. Auch auf dieser Ebene gibt es einen Balkon.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume.
Im Untergeschoss des Hauses liegt der Heizungsraum, ein Waschkeller und ein Vorratsraum. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum pflegeleicht angeleegen Garten.

Lassen Sie sich diese interessante Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin.

ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN:

Einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie finden Sie auf unserer Hompage unter
www.jgimmobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

Die hier angebotene Immobilie liegt im Selfkanter Stadtteil Saeffelen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jochen Gruschwitz

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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