Excellent - Penthouse mit sensationellem Blick über den Fluss und die Stadt

28199 Bremen (Alte Neustadt), Teerhof 59 28199 Bremen (Alte Neustadt), Teerhof 59 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei
auf Anfrage
Preis
234,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
38 Stellplätze, je
45.000 €

Online-ID: 2ZD3G44

  • Penthouse
  • 5. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 2023
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 38 Stellplätze: Tiefgarage
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Erdwärme, Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2023
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 52,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 23.07.2020 bis 22.07.2030

EXCELLENT

MARITIMES LEBEN AUF DEM TEERHOF

Der Name steht für exklusiven Wohnkomfort in einer der prominentesten und besten Wohnlagen der Stadt – direkt am Wasser, fantastisch gelegen zwischen großer und kleiner Weser. Hier entsteht mit 20 Wohnungen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Modernes Design, anspruchsvolle Ausstattung und dabei ein Rundumblick auf das maritime Bremen.

AUSBLICK DER GANZ BESONDEREN ART

Mitten im historischen Zentrum des bremischen Schiffbaus – zwischen Tradition und Moderne – entsteht mit dem Excellent ein charakteristisches Gebäude, das architektonische Visionen konsequent umsetzt und sich dabei gleichzeitig harmonisch in das gesamte Ensemble des Teerhofs einfügt. Eine Traumlage mit außergewöhnlichem Flair.

LEBENSTRAUM WIRD LEBENSRAUM

Alle Wohnungen sind in bester Südwestlage ausgerichtet und bieten auf ihren herrlichen Sonnendecks einen einzigartigen Blick auf das maritime Bremen. Sie haben den exklusiven Ausblick – egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden.

ALLES AUSSER GEWÖHNLICH

Schon von außen zeigt sich das Gebäude mit klar strukturierten Linien in seiner ganzen Eleganz. Die architektonische asymmetrische Formgebung unterstreicht das Außergewöhnliche und Besondere des Objektes. Der sandsteinfarbene Naturstein der Fassade und die großen Glasfensterfronten setzen sich wie grafische Elemente zu einem in sich stimmigen Ganzen zusammen.
Die Besonderheit dieses einmaligen Bauwerkes spiegelt sich an vielen Stellen wider. Was von außen betrachtet gleich ins Auge fällt, geht im Inneren des Gebäudes nahtlos weiter. Der besondere Anspruch an Qualität, Funktionalität und Design haben bei der Planung und Umsetzung einen hohen Stellenwert. Dazu zählt die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen genauso, wie zum Beispiel die Außenraffstores als Sonnenschutz und die geräumigen Edelstahl-Aufzüge mit Glastüren im Entree. Funktionalität trifft Design.

PENTHOUSE

WOHNEN AUF DER HÖCHSTEN EBENE

Diese beiden Penthouse-Wohnungen werden Sie begeistern. Hier wird die sagenhafte Lage des Grundstücks noch einmal so richtig deutlich:
Der Rundumblick von der kleinen Weser über Teile der Innenstadt und der davor gelegenen Weser. Auch die großzügig angelegte Dachterrasse, die gleich drei Seiten der Wohnung umgibt, ist an Besonderheit kaum zu überbieten.
Über den Dächern von Bremen setzen diese beiden Wohnungen neue Maßstäbe für modernste Lebensart. Nah am Zentrum und doch direkt am Ufer der kleinen Weser mit Blick ins Grüne – Kontraste, die den Alltag bereichern und eine wunderbare Balance bilden.
Neben den lichtdurchfluteten Räumen bringen große Lichtkuppeln auf dem Dach Tageslicht in die Wohnung. Diese sind elektrisch zu öffnen und schließen sich bei Regen automatisch – Ein weiterer Akzent für das Leben in der höchsten Ebene des Gebäudes.

BEACHTEN SIE DIE OBJEKTBROSCHÜRE IM ANHANG DIESES INSERATS!

KOMFORT VON ANFANG AN

Excellent auf dem Teerhof bringt Leichtigkeit in Ihr Leben. Genießen Sie einen Komfort, der Ihnen den Alltag leichter macht und Ihnen so neue Freiräume verschafft: Jede Wohnung erhält zusätzlich einen zweiten Abstellraum im Untergeschoss. Eine weitere Annehmlichkeit stellt der ebenerdige Fahrradraum dar. Zwei hochwertige und moderne Aufzüge in separaten großzügigen Treppen- häusern führen vom ersten Untergeschoss der Tiefgarage bis hoch in die Penthouse-Wohnungen. Eine zweite Tiefgaragenebene mit weiteren PKW-Stellplätzen ist über das Treppenhaus erreichbar. Das Garagentor zur Einfahrt in die Tiefgarage ist ferngesteuert. Alle Fenster erhalten außen elektrische Aluminumlamellen-Stores. Die Wohnungen sind mit einem ausgefeilten Wohnrraumlüftungssystem ausgestattet – so wird Raumhygiene, Wärmeschutz und Behaglichkeit optimal in Einklang gebracht. Im Hochparterre ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet.

DER YACHTING-STIL

Schon die Anmutung und Bauweise betont den maritimen Charakter des Gebäudes. Die asymmetrische Außenfassade mit terrassierter Bauform ist wie ein Schiffsrumpf konzipiert. Die Sonnendecks mit ihren Bangkirai-Holzdielen, gläserner Brüstung und Edelstahlhandläufen lassen an ein Schiffsdeck mit Reling erinnern. Durch Bodenbeläge aus edlem Holz mit weißen Türen und komplett zu öffnenden Balkon-Schiebetüren entsteht ein maritimer Zauber.

ANLEGEN UND SOFORT WOHLFÜHLEN

Excellent auf dem Teerhof soll ein Ort mit Wohlfühl-Atmosphäre für Sie sein. Der Standort und die Umgebung in Verbindung mit diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt machen dies möglich.

DAS PROJEKT LIEGT IN GUTEN HÄNDEN

Die Jens Breuer Immobiliengruppe, als renommierter Bauträger mit mehr als 300 fertiggestellten Wohneinheiten, gibt dem Excellent auf dem Teerhof ein starkes Fundament und bietet die optimale Grundlage für bautechnisch funktionale Lösungen

Bauträger / Projektierung / Beratung / Verkauf Immobiliengruppe JB
JB Real Estate One GmbH Große Straße 120 D-27283 Verden/Aller
Tel. + 49 4231 – 870 9007
Geschäftsführer: Jens Breuer
HRB 207853 Amtsgericht Walsrode

Die Fertigstellung ist für 2023 vorgesehen.

Es ist keine Courtage fällig!


Die graphischen Darstellungen in unserer Broschüre sind auf der Grundlage von Architektenplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters/Illustrators und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Maßgeblich sind ausschließlich die mit den Erwerbern abzuschließenden Verträge. Sämtliche dargestellte Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind möglich. Die Anrechnung der Balkone erfolgt zur Hälfte.

Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten:

WOHNEN AM WASSER – IM HERZEN DER STADT

Mit diesem Bauprojekt möchten wir die Architekturlandschaft Bremens um eine weitere Perle bereichern. Auf dem letzten Grundstück der Teerhof-Insel in Bestlage entsteht ein einzigartiges Gebäude, das in seinem Wohnkomfort und seiner unvergleichlichen Lage Maßstäbe setzen wird.

DAS PERFEKTE ZUHAUSE

Die exquisite Wohnlage macht es möglich, die Dinge mal aus anderer Perspektive zu betrachten, gezielte Auszeiten zu nehmen oder einfach nur die Gedanken schweifen zu lassen. In bevorzugter Insellage können Sie im Excellent auf dem Teerhof die Ruhe und Behaglichkeit Ihrer Traumwohnung genießen. Gleichzeitig stellt der Teerhof mit zwei Fußgängerbrücken ein Bindeglied zwischen Bremer Altstadt und der Neustadt dar. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zur Schlachte, dem historischen Schnoorviertel und zu Bremens Einkaufs- und Flaniermeile. Auch Sehenswürdigkeiten wie Rathaus, Markt, Dom, Kunsthalle oder Theater sind nur ein paar Gehminuten entfernt und Sie können unmittelbar in die vielfältigen Angebote großstädtischen Lebens eintauchen. Excellent auf dem Teerhof: Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich.

Anbieter dieser Immobilie

JB Immobiliengruppe

Große Str. 120
27283 Verden (Aller)

Herr Johannes Bickmeyer

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