Charmante Wohnung im Fachwerkstil zu vermieten!

59555 Lippstadt (Kernstadt), Klusetor 6 59555 Lippstadt (Kernstadt), Klusetor 6 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, renoviert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
995 €
Kaltmiete zzgl. NK
109,87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
132 €
Heizkosten
198 €
Warmmiete
1.365 €
1 Stellplatz
40 €

3.105 €

Online-ID: 2ZCRV42
Referenznummer: 011-W005M6

  • Wohnungslage: 2. Geschoss
  • Bezug: 01.05.2021
  • frei
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Baujahr 1652
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die Stadt Lippstadt bietet ein breites, vielfältiges Angebot für Eltern, Kinder, Jugendliche und Senioren.
Die hohe Attraktivität Lippstadts für Familien zeigt sich am Beispiel der umfassenden Bildungslandschaft, den Betreuungs- und Förderangebolten in den Tageseinrichtungen für Kinder, den Ganztagsschulen und den Jugendfreizeiteinrichtungen. Für Senioren steht neben den vielen speziellen Angeboten und generationsübergreifenden Projekten das Seniorenbüro als Anlaufstelle für alle Fragen "Rund-ums-Alter" qualifiziert zur Verfügung.
Entdecken Sie den Charme und die lebendigen Facetten von Lippstadt. Sie werden begeistert sein von dieser liebenswerten Stadt an der Lippe, die Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote für jeden Geschmack bereit hält.
Die Lippe prägt das Stadtbild durch ihre kleinen Kanäle und Seen. Diese laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bieten Raum für Entspannung und Erholung.

Das Denkmalschutzobjekt wurde als Mehrfamilienhaus im Jahre 1652 erbaut. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts wurde dieses als Lohgerberei genutzt und später, 1884, zu einer Seifensiederei umgebaut. Ab 1952 wurde das Objekt dann erneut als Wohnhaus genutzt.
Es wurde eine komplette Kernsanierung vorgenommen, die aktuell in ihren letzten Zügen ist. Erneuert wurden z.B.: Dach, Fassade, Fenster, Treppenhaus, Heizung-, Sanitär-, und Elektroanlage. Neu installiert sind z.B. ein Aufzug, Balkone, Stellplätze und Grünflächen. Nach der Sanierung wurden alle entstandenen Wohneinheiten erstbezogen.

Die schöne Wohnung auf der Südseite des denkmalgeschützten Objektes ist die größte Wohnung im Objekt und kennzeichnet sich vor allem durch den guten Zuschnitt aus.
Betritt man die Wohnung, so befindet man sich im vorderen Bereich des großzügigen Wohnbereiches. Zur Linken befindet sich das Schlafzimmer, welches auf der Ostseite des Gebäudes liegt.
Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das geräumige Tageslicht-Bad. Durch die gelungene Anordnung der modernen Badezimmereinrichtung wird der vorhandene Platz optimal genutzt und bietet so genügend Raum für entspannte Wellnessabende.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches Küche, Esszimmer und Sofaecke mithilfe einiger Fachwerkbalken charmant verbindet.
Von diesem aus erreicht man ebenfalls den Balkon, der sich an der Südseite des Hauses befindet. So bekommt man tagsüber die meiste Sonne ab. Zusätzlich hat man vom Balkon aus eine tolle Aussicht.
Außerdem bietet ein Abstellraum in der Wohnung mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss genügend Stauraum.
Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet über welches z.B. die Alarmanlage und die Heizung gesteuert werden kann.

Bitte beachten Sie, dass es einige Änderungen im Grundriss gibt! (s. Fotos)

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns um sich auch die sensationelle Lage des Objektes vor Augen zu führen!

Gerne können Sie uns telefonisch oder per E-Mail für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren!

Die Stadtresidenz am "Grünen Winkel" liegt nur 80 Meter von der attraktiven Einkaufsstraße Lippstadts entfernt. So können Einkäufe jeglicher Art schnell zu Fuß erledigt werden.
Wie die o.g. Bezeichnung des Hauses verrät, ist auch der Weg zum Lippepark "Grüner Winkel" nicht weit. In nur 4 Minuten Fußweg erreichen Sie den schönen Park für einen Spaziergang entlang der Lippe.
Wer gerne mit der Bahn fährt, kann sich über den nahegelegenen Bahnhof freuen. Dieser liegt in nur 350 Metern Entfernung und ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Pia Wiesner

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