Zentrale Doppelhaushälfte in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg 5110 Oberndorf bei Salzburg Zur Karte
Balkon, Garten, voll unterkellert
550.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Online-ID: 2ZCK84L
Referenznummer: 0003000767

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: Ca. 1950
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
283,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,85 kWh/(m²·a)

  • Energieträger: Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ortsteil Altoberndorf in zentraler Lage.
Das in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 2 Etagen und einen ca. 45 m² großen Keller. Dadurch steht eine Gesamtfläche von ca. 148m² zur Verfügung. Das Gebäude wurde um 1950 errichtet und wurde laufend instand gehalten und saniert. Der große Dachboden bietet viel Stauraum und kann auch zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. Der entwicklungsfähige Garten hat eine Fläche von ca. 120 m². Ideal für Heimwerker ist das großzügige Angebot an Abstellflächen, Stellplätzen und einer großen Garage mit insgesamt ca. 130 m².
Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.
Aufschließung:Wasserversorgung: OrtswassernetzAbwasserbeseitigung: OrtskanalStrom und Erdgas: Salzburg AG
Bewirtschaftungskosten:die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 390,- (quartalsweise).

Gesamtfläche: 412,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

Lage

5110 Oberndorf bei Salzburg

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Die Stille-Nacht-Gemeinde bietet höchsten Komfort in den Bereichen Infrastruktur und Erholung und machen Oberndorf zu einem idealen Wohnort.Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Verkehrsanbindungen und vieles mehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Das moderne Krankenhaus und die top Anbindung der Lokalbahn zur Festspielstadt Salzburg sind ebenfalls zu betonen. Mit der Lokalbahn erreicht man die Landeshauptstadt Salzburg bequem in 25 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jana Karl

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