Ansprechpartner

Gödert Immobilien GmbH

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

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Büro-/Verkaufsfläche direkt im Zentrum

1.450 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.1.2023 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

1.450 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.450 €

Kaution

4.350,00

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.

Lage

Sehr gute Lage direkt im Herzen der Stadt am Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1958

Bezug

n. Absprache

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Gültigkeit

bis 14.06.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

482,60 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

108,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses in direkter Nähe zum Aschaffenburger Hauptbahnhof.
Die Flächen teilen sich in ein Großraumbüro/Verkaufsraum, einen Büroraum und ein WC auf. Im Untergeschoss über eine Treppe erreicht man den zur Einheit gehörenden - ca. 30 qm großen - Lagerraum...

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Ausstattung

Massive Bauweise des Hauses mit Steinfassade und Steinsockel
PVC-Bodenbelag
abgehängte Decken mit Beleuchtung
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden
teilweise Klimaanlage
Ölzentralheizung über Wandheizkörper
gefliester und beheizter Kellerraum

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Derzeit sind die Flächen noch vermietet, können aber nach Absprache übernommen werden.
Parkplätze stehen nicht zur Verfügung - in nächster Umgebung befinden sich aber mehrere Parkhäuser und der Busbahnhof.

Besichtigungen sind mit unserem Büro zu vereinbaren.

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m²

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Gödert Immobilien GmbH

im Durchschnitt 4,30 Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2zcf34b

Referenznummer: 12730

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.1.2023. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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