Ihre Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Schwarzenberg

08340 Schwarzenberg/Erzgebirge / Sachsenfeld 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge / Sachsenfeld Zur Karte
Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
49.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Hausgeld
266,83 €

1.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)

Online-ID: 2ZC9T4Q
Referenznummer: 6144

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1952
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1952
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 25.09.2019

1 Stellplatz

Die Böden sind mit Laminatboden bzw. Textilbelag ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehören jeweils ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil sowie ein PKW-Stellplatz.
x-fache Miete: 11,5
mögliche Kaltmieteinnahme nach Renovierung bei 5,50 Euro/m² p.a. : 4356 Euro
Kaufpreis pro m²: 757,57 Euro
Hausgeldzahlung mtl. 266,83 Euro
davon Zuführung Rücklage mtl: 66 Euro
(ab 2021 82,06 Euro)
Stand Rücklage 31.12.2019: anteilig 4984,23 Euro (gesamt 108399,99 Euro)

Zum Verkauf steht diese 66 m² große 3-Raum-Wohnung in Schwarzenberg - Sachsenfeld.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1952 erbauten und 1996 umfassend sanierten Objekts.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne.
Im Moment steht die Wohnung leer, sie ist also sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung nutzbar.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollten diese Eigentumswohnungen nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Das Objekt befindet sich im Schwarzenberger Ortsteil Sachsenfeld, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Schwarzenberg ist fußläufig zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Mirjam Wagner

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.