Hübsche Dreizimmer-Wohnung mit schönem Süd-Balkon in hervorragender Innenstadtlage.

Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
893 €
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
893 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.173 €
1 Stellplatz
80 €

2.919 €

Online-ID: 2ZC9E4Q
Referenznummer: 426-119861

  • Erdgeschoss
  • Bezug: 01.09.2021
  • Balkon
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1990
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1990
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 97,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 22.07.2031

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die Böden der Wohnräume haben Laminatbeläge, Badezimmer und Küche sind gefliest.
Alle Fenster sind dreifach verglast.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 97,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.07.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

Sehr schöne Dreizimmer-Wohnung in Hochparterre
eines gepflegten Mehrfamilienhauses.


Die Wohnung bietet Ihnen:
zwei Schlafzimmer,
ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang,
den schönen Südbalkon,
die Küche, in der Platz für Ihre Einbauküche ist,
das Design-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken,
ein separates WC
und zu guter Letzt den Flur

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ihren PKW können Sie auf einem Stellplatz im Freien am Haus abstellen.

Der Eigentümer wünscht sich max. 3 nicht rauchende Mieter ohne Haustiere.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
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Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E - Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Das Haus befindet sich in toller Zentrumslage.
Der Füssener Bahnhof und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Füssen ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Sie liegt im Südwesten Bayerns an der Romantischen Straße und an der Via Claudia Augusta. Mit ca. 15.653 Einwohnern (Stand 30. Juni 2018) ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus.

Höhe: 808 m ü. NHN
Postleitzahl: 87629
Vorwahl: 08362
Kfz-Kennzeichen: OAL, FÜS, MOD
Stadtgliederung: 4 Ortsteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Lechhalde 3, 87629 Füssen
Website: www.stadt-fuessen.de

Der im Zentrum der Stadt gelegene Bahnhof Füssen ist ein Kopfbahnhof mit zwei Zuggleisen der Bahnhofskategorie 6 der DB Station&Service. Er wird täglich von ungefähr 20 Zügen der Deutschen Bahn AG bedient und von circa 2700 Reisenden täglich frequentiert.

Im Westen der Stadt befindet sich die Anschlussstelle Füssen der Autobahn Bundesautobahn 7, die nach Norden in Richtung Autobahnkreuz Ulm/Elchingen verläuft. In Richtung Süden wird sie hinter dem Grenztunnel Füssen, am deutsch/österreichischen Grenzübergang, zur Fernpassstraße, die weiter in Richtung Reutte verläuft.
Im öffentlichen Verkehr gibt es Busverbindungen u. a. nach Oberstdorf, Kempten (Allgäu) und Reutte. Betreiber sind Regionalverkehr Allgäu, Regionalverkehr Oberbayern, Postbus und andere Anbieter.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Walter Wielath
Immobilienmakler

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