Gepflegte ETW zur Selbstnutzung oder Neuvermietung

26725 Emden (Borssum/Hilmarsum) 26725 Emden (Borssum/Hilmarsum) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
89.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.435,48 €

3,57 % inkl. MwSt. -bei einem Verkaufspreis von unter 70.000 EUR = 2.380,00 EUR inkl. ges. MwSt

Online-ID: 2ZC8U49
Referenznummer: 04884

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1962
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1962
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 147,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 01.08.2018 bis 31.07.2028

- Selbstnutzung oder Vermietung
-1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- saniertes Bad mit Dusche
- Küche mit Einbauküchenzeile (ohne E-Geräte)
- 2 sep. Kellerräume
- Gemeinschaftsflächen
- gute Infrastruktur

Sehr schöne, 3-Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, saniertes Duschbad, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Außerdem gehören zwei separate Kellerräume mit Stromanschluss, sowie Gemeinschaftskeller zum Objekt. Ausgestattet ist die Wohnung mit geschmackvollen Fußbodenbelägen (Vinyl und Fliesen). Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze stehen vor dem Wohngebäude zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Borssum. Dieser Stadtteil verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Emder Innenstadt ist über einen regelmäßigen Busverkehr alle 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Emder Innenstadt. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Bodo Diekmann
Immobilienberater

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