Barrierefreie Eigentumswohnung mit kleiner Garten Terrasse in Top Wohnlage - Ideale Mobilität

06114 Halle (Saale) (Giebichenstein), Burgstraße 67 06114 Halle (Saale) (Giebichenstein), Burgstraße 67 Zur Karte
Terrasse, Garten, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
346.517,34 €
Kaufpreis
80,14 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
346.517,34 €
1 Stellplatz
25.000 €

2,95 % brutto inklusive 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Fälligkeit-14 Tage nach der notariellen Beurkundung. Ausgenommen Stellplätze, die werden Provisionsfrei verkauft.

Online-ID: 2ZC534N

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2023
  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas, Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021

Auf dem 1.600 m² großen Grundstück, wird im 3. Quartal 2021 mit der Errichtung eins Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und 7 Außen Stellplätzen begonnen.
Alle 24 Wohneinheiten in unterschiedlichsten Größen stehen zum Verkauf und werden nach neuestem Wohnstandard gebaut. Zusätzlich können Sie die neuen und verbesserten Fördermöglichkeiten für den KFW Standard 55+ EEK nutzen.
Geplante Bauzeit 18-20 Monate.

Die Terrassen Wohnung im Erdgeschoß verfügt über einen ca. 34 m² Wohnbereich. Angrenzend befindet sich auf der einen Seite der Zugang zur abgetrennten Wohnküche und auf der anderen Seite das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren und Bodengleicher Dusche ausgestattet.
Über 2 Flügeltüren im Wohnbereich kommt man auf die Terrasse mit Zugang zum Grünfläche. Dies ist eine Barrierefreie Wohnung und durch die zentrale Lage als ideal zu betrachten.

Die Ausstattungen Ihrer Eigentumswohnung kann individuell nach Ihren Wünschen hergestellt werden. Die moderne und gehobene Innenausstattung für Bäder, Bodenbeläge sowie Fliesen ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Auswahl Ihrer Bodenbeläge werden in gesonderten Bemusterungsterminen mit Ihnen zusammen besprochen und nach Ihren Wünschen umgesetzt.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizungen und elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Ab dem 01.07.2021 hat der Gesetzgeber die Fördermöglichkeiten und den dazugehörigen Tilgungszuschuss im KFW Bereich positiv für jeden Eigennutzer verbessert. Nutzen auch sie die neuen KFW Fördermöglichkeiten. Die Erstellung des Mehrfamilienhauses wird in solider, einwandfreier Handwerksarbeit in Zusammenarbeit mit kompetenten Bauingenieuren, Handwerksmeistern, Baufachleuten und Fachbetrieben realisiert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unmittelbar in der Nähe zur Saale und der historischen Burg Giebichenstein mit ihren vielen kleinen Restaurants und Cafés.
Durch die Nähe zum Saaleufer genießt man das Familienleben im Grünen und lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen für Jung und Alt ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Anja Krüger

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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