Für Kapitalanleger: Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Donnerschwee

26123 Oldenburg (Donnerschwee) 26123 Oldenburg (Donnerschwee) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug
195.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Online-ID: 2ZC3Z4A
Referenznummer: 107054

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1982
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1982
Endenergiebedarf 188,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 12.01.2028

Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
Die von uns exklusiv angebotene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen zwei helle Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz. Die moderne Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1982 errichteten Gebäude mit Vollunterkellerung sowie drei Vollgeschosse unter Flachdach. Die Wohnfläche der in Rede stehenden Wohnung beträgt ca. 58 m². Von der zentralen Diele mit Garderobe und Abstellraum zweigt zur linken Hand das Schlafzimmer ab. In der Mitte befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch. Nachfolgend erreichen Sie die Küche inklusive Einbauküche und einem kleinen Essplatz. Abschließend gelangen Sie in das mit Parkett belegte Wohn-/Esszimmer mit dem Zugang zum Westbalkon. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und eine Gaszentralheizung von ca. 2005. Zur Wohnung gehören der eigene Stellplatz in der Tiefgarage, ein eigener, privater Abstellraum sowie die Benutzung der gemeinschaftlichen Kellerräume (Trockenraum). Die Wohnung war stets vermietet und das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 15.02.2009. Die Mieterträge belaufen sich derzeit auf ca. 5.400,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Geschäftsguthaben: 414,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Das Hausgrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Donnerschweer Straße. Die unmittelbare Nachbarschaft ist hauptsächlich von Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern geprägt. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Lage im zentrumsnahen und beliebten Stadtteil Donnerschwee. Die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt beträgt nur ca. 1,6 km und die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie alle an der Donnerschweer Straße. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 900 m und die Autobahnauffahrt zur A 293 liegt sogar nur ca. 1,5 km entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Jens Götze

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