sanierungsbedürftige Gewerbeeinheit in Lebacher City

40.000 €
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
40.000 €

Online-ID: 2ZC3H47
Referenznummer: 517

  • Baujahr: 1979
  • Bezug: 22.04.2021
  • Böden: Laminat
  • Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
  • Haustyp: Fertighaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Ofenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1979
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme) 558,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 22,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.10.2018 bis 14.10.2028

Das Ladenlokal ist mit Laminatböden ausgestattet, die Sanitärräume sind gefliest. Zur Zeit wird die Immobilie über eine Stromheizung geheizt. Ein Anschluss an eine Gastherme ist grundsätzlich möglich.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Obergeschoss-Ladenlokal in Lebach. Das Ladenlokal verfügt über ca. 20m lange Fensterfront. Sowohl in der Einheit, als auch am Gemeinschaftseigentum vor allem im Bereich der Flachdachabdichtung besteht Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf.

Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Saarland

Das Ladenlokal liegt zentral in der Fußgängerzone der Stadt Lebach. Vom Bahnhof aus ist die Fußgängerzone fußläufig gut erreichbar. Die umliegenden Ladenlokale im Objekt sind größtenteils vermietet. Parkmöglichkeiten gibt es im zur Immobilie gehörigen Parkdeck.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Maximilian Leist

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