Holste: Schickes 1-2 Familienhaus mit Doppelcarport und Vollkeller

Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
245.000 €
Kaufpreis
183,58 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.065 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
1.334,57 €

Online-ID: 2ZBSF4T
Referenznummer: 2632

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 188,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 28.05.2021 bis 27.05.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, pflegeleichte Klinkerfassade, Nutzung als 1-2 Familienhaus

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 2065 qm großen Gartengrundstück und besticht durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und gut durchdachte Raumauftteilung. Die ca. 184 qm Wohnfläche verfügen über folgende Besonderheiten, die wir stichwortartig hervorheben möchten:
- Nutzung als 1-2 Familienhaus
- beide Wohneinheiten verfügen über eigene Hauseingänge
- pflegeleichte Klinkerfassade
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Eckwanne im EG
- weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
- zwei Einbauküchen mit den üblichen E-Geräten
- stilvoller Kamin im Mauerstil im EG
- Terrasse und Loggia mit süd-/ westlicher Ausrichtung
- großer Vollkeller (ca. 95 m²)
- Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1972)

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Carport vorhanden, Nutzfläche: 95,63 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Dieses interessante 1-2 Familienhaus befindet sich in Holste, umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern und kleineren Höfen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Stedener See sowie den Golfplatz vor. Holste ist eine ländlich geprägte Gemeinde der Samtgemeinde Hambergen und liegt am Nordrand des Landkreises Osterholz in Niedersachsen. Ein neuer Kindergarten befindet sich in fußläufiger Nähe und wurde erst in diesem Jahr eröffnet. Die Grundschule befindet sich in Axstedt, die weiterführende Schule in Hambergen.

Der Anschluss an die Zugverbindungen Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven (Bahnhöfe Oldenbüttel und Lübberstedt) und die Bundesstraße 74 Bremen - Stade sind zügig erreichbar. Für Pendler, die gern ländlich wohnen ist dies eine ideale Voraussetzung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marcel Plitzko
Immobilienberater

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