großzügiges Wohnen in einem denkmalgeschützten Gebäude

saniert, Zentralheizung
263.500 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Online-ID: 2ZBKB4H
Referenznummer: II-DW-2021-106

  • Erdgeschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 1925
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Sanierung in 2016:

* Dach inklusive Dachstuhl und Dämmung

* Elektrik

* Fußbodenheizung

* doppelt verglaste Kunststoff-Fenster mit Sprossen, teilweise bodentief

* Bewegungsmelder

* neue Decken inkl. Putz

* neue Wandbeläge inklusive Putz und Farbe

* Fußbodenbelag mit Fliesen und Laminat

* neue Bäder mit bodengleicher Dusche, Toilette und Handwaschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss

* neue Innentüren in weiß

* Satelitten-Anlage

Diese neuwertige Wohnung befindet sich ein den denkmalgeschützen Räumen der "Alten Grundschule" in Köllerbach.
Im Jahr 2016 wurden die ehemaligen Klassenräume zu Wohnungen umgestaltet, so dass durch eine komplette Sanierung dieses großzügige Domizil entstand.
Die Mix zwischen Moderne und Historie machen es zu einem besonderen Ort.
Die vielen kleinen Details (ehemalige Treppenstufen, ursprüngliche Fliesen, herrschaftliche Holztreppen) verleihen dem Ganzen das gewisse Etwas.

Neben zwei großzügig gestalteten Kinderzimmern erhielt die Wohnung ein
Elternschlafzimmer mit einer den Raum optimal ausnutzenden Ankleide.

Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Das Bad ist taghell und mit einer bodengleichen Dusche versehen. Gleichzeitig befindet sich in dem Bad ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das absolute Highlight ist der über knapp 60 m² gestaltete "Living": Wohnen, Esssen und Kochen in perfektem Zusammenspiel.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf: 750 € netto im Monat.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir die Wohnung visualisiert. Das heißt, dass es sich hierbei nicht um Originalbilder handelt.

Darüber hinaus gibt es eine weitere Wohnung in der "Alten Grundschule", die mit dieser im Paket erworben werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

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Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Püttlingen liegt im Köllertal, etwa 15 Km nordwestlich von Saarbrücken und 5 Km nördlich von Völklingen.
Durch die nahe gelegenen Anschlussstellen erfolgt eine optimale Anbindung an das Autobahn-Netz: Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), im Stadtteil Köllerbach, Ortsteil Herchenbach an die A 8, in Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz)
Ganz berühmt ist Püttlingen als Festivalstadt. Seit 1999 wird hier das Rocco del Schlacko mit über 15.000 Besuchern veranstaltet.
Neben dieser kulturellen Attraktion, findet man vielfältige Sporteinrichtungen wie das Trimm-Treff Viktoria, den bekannten KSV Köllerbach, der bereits in der Ringerbundesliga zu finden war und die Sportfreunde Köllerbach, die es in der Fußball-Oberliga schon weit gebracht haben.
Mit der Burg Bucherbach in dem besinnlichen Ortsteil Köllerbach zeigt sich eine der wenigen zeitgeschichtlichen Überreste des frühen Mittelalters. Weitere kulturelle Sehenswürdigkeiten reihen sich ein, wie das Uhrenmuseum in Köllerbach, die Liebfrauen-Gedenkkirche, die schon von Thomas Gottschalk besucht wurde und den Dom von Püttlingen

Anbieter dieser Immobilie

Frau Dorothe Waltner

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