Großzügige Stadtwohnung in unmittelbarer Seenähe ! Leben und Arbeiten zwischen See und Marktplatz !

Balkon, Zentralheizung
1.250.000 €
Kaufpreis
217,71 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Hausgeld
250 €

Online-ID: 2ZB6J4P
Referenznummer: 149

  • Etagenwohnung
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2006
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

In Hofstatt 2+4, wurden in den Jahren 2004 und 2006 die Wohnungen zur Nordseite, Hofstatt, in Teileigentum, Wohneigentum umgewandelt und kernsaniert und gesamt 12 Wohneinheiten erschaffen.
Es wurden schallgedämmte Holzfenster mit Wärmeschutzglas eingebaut und es wurde versucht, möglichst viele alte Stilelemente zu erhalten.

Besonderheit der zu verkaufenden Wohnung, sie besteht aus 2 sep. Wohneinheiten mit 2 Grundbüchern, die derzeit jedoch zusammengelegt sind.
Dadurch ist sie teilweise oder auch ganz gewerblich nutzbar und verfügt über 2 separate Eingänge ( Hofstatt und Löwengasse )
Freiberufler können daher perfekt Kunden, Klienten, Patienten in Gewerberäumen empfangen, ohne sie durch den Privatbereich durchführen zu müssen.

2 sep. Grundbücher sind vorhanden.

Der Gebäudekomplex Hofstatt 2 u. 4 ist im 14. Jahrhundert entstanden. Es waren zunächst 2 eigenständige Gebäude und Parzellen.
1808 mit der Entstehung des Gasthofes " Zum Löwen " im Gebäude Hofstatt 4, wurden die beiden Gebäude zusammenfasst und verbunden.

In Hofstatt 2 war schon ab 1332 der Amtshof der Deutschordenskommende, der Insel Mainau urkundlich erwähnt, der bis zur Säkularisation 1803 dort residierte.
Im Jahr 1830 entstand in Hofstatt 2, im 1.OG, der Festsaal, heute städtische Galerie und im EG die " Gastschenke" zum Faulen Pelz, der bis heute als Restaurant betrieben wird.
Nach Aufgabe des Gasthofes zum Löwen, entstand die Wohnnutzung des Gebäudes im heutigen Ausmaß.

Das Gesamtobjekt steht nach 2 Denkmalschutzgesetz unter Denkmalschutz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Hofstatt 4 in 88662 Überlingen

Leben und Arbeiten zwischen Bodensee und Marktplatz, mitten im Geschehen !

Anbieter dieser Immobilie

Frau Ruth Blarr

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