Einfamilienhaus mit sehr großem Garten in ruhiger Wohnlage

Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
2.200 €
Kaltmiete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
822 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.200 €

2 Monatskaltmieten

Online-ID: 2ZATW4Q
Referenznummer: 2274

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1957
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1997
Wesentliche EnergieträgerPELLET
Endenergieverbrauch 206,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 05.05.2021 bis 01.05.2031
  • Heizungsart: Zentralheizung

- 5 Zimmer
- Garage
- Carport
- Keller
- Einbauküche
- großer Garten
- überdachte Terrasse
- Balkon


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Pellet Heizung (ca. 2021)
- neue Fenster (ca. 1998)



ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (05.05.2021): Endenergieverbrauchswert: 206,1 kWh/(m²a), (noch Öl bei Erstellung), Baujahr Anlagetechnik 1997

Dieses herrlich gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wartet auf neue Bewohner.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein schöner Vorraum mit Garderobe. Ebenso befindet sich das helle und gemütliche Wohnzimmer auf dieser Etage. Das Esszimmer grenzt direkt an die Einbauküche an, die über viel Stauraum verfügt. Neben der Küche finden Sie eine kleine Speisekammer, in der Vorräte gut gelagert werden können.
Über das Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon und auf die südlich ausgerichtete überdachte Terrasse. Mit Freunden und Familie können Sie hier sonnige und gesellige Stunden genießen. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Ein traumhaft großer Garten lässt alle Herzen höher schlagen. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ihre Kinder können hier spielen, toben und werden sich rundum wohlfühlen.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei helle Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen und gestalten können. Das größere Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Verschiedene Kellerräume finden Sie im Untergeschoss. Dazu zählt ein Gewölbekeller, der Heizraum sowie eine Waschküche. In dieser befindet Sie auch noch eine Dusche. Der Lagerraum für die Pelletheizung verfügt über ausreichend Platz, um Fahrräder oder Vorräte abzustellen und ist von außen zugänglich.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Nah am Zentrum von Köngen in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Im Zentrum von Köngen gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudio u.v.m. Köngen verfügt ebenso über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A8, B 313 und B 10.


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Ein Blick sagt mehr als tausend Worte........
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Birgit Gienger

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