+++WEIDEN: FAMILIE GESUCHT, REIHENMITTELHAUS MIT GARTEN UND STELLPLÄTZEN, 135 qm, 5 Zimmer

50858 Köln (Weiden), Bistritzer Str 50858 Köln (Weiden), Bistritzer Str Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
1.900 €
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
170 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 31.7.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
200 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2ZANL4D

  • Reihenmittelhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1999
  • Bezug: nach Absprache
  • frei
  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Kelleranteil
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Kelleranteil
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1999
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 62,65 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Familien aufgepasst!
Das hochwertige und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und wurde im Jahre1999 in massiver Bauweise erstellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135 qm und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC und der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Dei Einbauküche ist gegen Abstand zu übernehmen.
Vom Wohnbereich betritt man die Terrasse und den liebevollen, komplett eingefriedeten Garten, den Sie sich individuell gestalten können.

Eine schöne Echtholztreppe führt in das Obergeschoss. 3 Schlafräume finden hier genügend Raum für Sie, Ihre Kinder und/oder als Büro.
Das modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot des 1. OG ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen lichthellen Studioraum mit tollen Möglichkeiten, der ideal als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der Keller ist komplett gefliest und bietet neben genügend Abstellmöglichkeiten Platz für eine Werkstatt o.ä..
Für die Waschmaschine wurde ein Podest gebaut.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze.

Reihenhaus Bj. 1999
- massiv gebaut in Niedrigenergiebauweise - 5 Zimmer
- moderner Grundriss mit zahlreichen
Gestaltungsmöglichkeiten
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche, Einbauküche
- Essen
- Wohnen mit Zugang zu Garten und Terrasse
- Kellerzugang
Obergeschoss:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Fensterbad mit Badewanne und Dusche, Gastherme
Dachgeschoss:
- großes Studiozimmer
Keller:
- 1 großer Kellerraum gefliest
- Wasch- und Vorratskeller
Ausstattung:
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden im
Erdgeschoss
- Vollholztreppen
- Parkett in den Schlafräumen und der Diele des Obergeschosses
- Laminatboden im Dachgeschoss
- gefliester Keller
- Sockel für Waschmaschine
- doppelverglaste Kunststofffenster
- 2 PKW-Stellplätze

Im Alleinauftrag wird hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus in bester Lage vermietet.

Ihre Anfrage senden Sie bitte über das ausgefüllte Kontaktformular mit ein paar Sätzen über sich. Unser Büro meldet sich zeithnah und vereinbart individuelle Besichtigungen unter Corona-Schutz-Auflagen.
Um Ihnen schnellstmöglich weiterhelfen zu können, geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihren Namen, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer an.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Marion Trittin.
Telefon 02234 – 680 22 89 Mobil 0157 – 7 314 08 29
info@trittin-immobilien.de
Dieses Angebot wurde nach Absprache und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend.

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Im Kölner Westen liegt der Stadtteil Weiden. Neben dem ursprünglichen Ortskern entstanden in den 70er Jahren Mehrfamilienhäuser denen sich Ein-und Zweifamilienhäuser anschlossen. Das kluge Konzept setzte und setzt sich weiter fort. Heute ist Weiden eines der beliebtesten Stadtteile mit hohem Wohnwert.
Das Haus liegt sehr ruhig und zentral in einer Privatstraße nur für Anlieger.
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Natur oder Indoor sind zahlreich.
Über die Stadtgrenzen hinaus zieht das Rhein Center Shopping-Begeisterte an.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufen -auch auf dem beliebten Wochenmarkt- oder im Bioladen, Arzt- und Apothekenbesuch kann man buchstäblich direkt vor der Tür erledigen.
Sämtliche Schulformen und der Kindergarten sind nur Minuten entfernt.
Die Anschlussstellen der A1 und A4 sind in wenigen Minuten erreicht, so gelangt man in alle Richtungen des Fernverkehrs.
Über die Aachener Straße ist man schnell mit dem Auto in der Innenstadt.
In 10 Minuten Fußweg hat man die Haltestelle der Stadtbahn KVB-Linie 1 erreicht. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur gut 1 Km entfernt in Lövenich.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Marion Trittin

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 31.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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