Seniorenwohnen im Rosengarten in Illertissen

89257 Illertissen, Mörikestraße 7 89257 Illertissen, Mörikestraße 7 Zur Karte
Loggia, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, frei, Neubau
695 €
Kaltmiete zzgl. NK
61,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
695 €
Nebenkosten
153 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
848 €

2.085 €

Online-ID: 2ZAN849
Referenznummer: WHG 1.0.3

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: 01.05.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Hausmeister
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerNahwärme
Endenergiebedarf 55,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

Was bedeutet "Wohnen im Rosengarten" bei illerSENIO?

Diese neue Wohnanlage in Illertissen ist ausschließlich Seniorinnen und Senioren ab 60 Jahre mit oder ohne Pflegebedürftigkeit/Hilfebedarf vorbehalten.

Die Wohnanlage setzt sich aus fünf Einzelhäusern mit insgesamt 59 Wohnungen zusammen, welche in jeder Hinsicht auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten sind: barrierefrei, funktional und dabei wunderschön in einer kleinen Parklandschaft mit Rosenbüschen gelegen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 1 und setzt sich aus einem Koch- /Ess-/ Wohnbereich, einem separaten Schlafbereich und einem Bad sowie einer Loggia zusammen. Hinzu kommen eine Einbauküche sowie ein Einbauschrank und ein Wandspiegel im Flur.

Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, sowie teilweise elektrische Beschattung runden Ihr zukünftiges Zuhause ab.

Zur sicheren Basis gehört auch ein umfassendes Paket obligatorischer Leistungen, die das Leben im Alter spürbar einfacher und schöner machen.

Zudem haben Sie optional Zugriff auf ein individuell nutzbares, flexibles Angebot aus Wahlleistungen.

Die illerSENIO Tagespflege, das illerGASTRO Restaurant und Café und das Caritas Centrum Illertissen sind in nur wenigen Schritten erreicht.

* Barrierefreiheit

* Großzügige Loggia/Terrasse

* Aufzug in jedes Stockwerk

* Tagespflege, Caritas-Centrum, sowie illerGASTRO Restaurant & Café in unmittelbarer Nähe

* obligatorische Basisleistungen die Kosten hierfür entnehmen Sie den Mietkonditionen Wohnen im Rosengarten unter www.rosengarten-illersenio.de
- Hausnotruf in jeder Wohnung
- psychosoziale Betreuung
- Aktivangebote des Caritas-
Centrums
- fundierte persönliche Beratung
- Gemeinschaftsraum inklusive
Tageszeitungen und Zeitschriften,
sowie eine tägliche Tasse Kaffee
oder Tee

* individuell nutzbare Wahlleistungen:
- praktische Entlastung im Haushalt
- frisch zubereitete illerGASTRO-
Menüs, wahlweise zu Hause oder
im Restaurant genießen
- illerSENIO Tagespflege
- Komfortbadewanne im zubuchbaren Wellnessbereich der Tagespflege
- professionelle Pflege
- Carsharing

Besichtigungstermine sind nur nach Vereinbarung möglich, sofern uns folgende Unterlagen von Ihnen vorliegen.

* Anmeldeformular (kann bei uns angefragt werden)
* Rentenbescheide
* Kopie des Personalausweises (beidseitig)
* Schufa BonitätsCheck

Die seniorenspezifische Wohnanlage befindet sich zentral, aber ruhig in einer kleinen Parklandschaft in Illertissen, wo der einstige Illertisser Rosengarten seine Besucher empfing.
Nur einige Schritte entfernt: das Caritas-Centrum Illertissen mit einem vielfältigen Freizeit- und Aktivangebot, sowie das illerGASTRO Restaurant & Café mit frischer und hochwertiger Küche.

Ideale Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln per Bus und Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Kai Kaufmann

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