Perfekte Lage und Größe für 1 - 2 Familien am Stadtrand von Waldkirchen

Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
495.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.7.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 2ZAKV46

  • Zweifamilienhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1972
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • frei
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Loggia, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses perfekt geschnittene 1-2 Familienhaus mit großem nach Osten-, Süden- und Westen ausgerichteten Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Entweder für eine wirklich große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder als 2 getrennte Wohnungen, da im EG und 1. OG bereits jeweils Bäder und Küchen vorhanden sind.

Der sonnige und gepflegte Garten läßt auch hier keine Wünsche offen. Die Garagen und die Stellplätze vorm Haus gehören selbstverständlich dazu.

Es ist ein Objekt der Extraklasse, das große Platzangebot, die massive Ziegelbauweise, die hochwertige Ausstattung an Böden und nicht zuletzt die wunderschöne und ruhige Stadtrandlage sprechen für sich. Hier wird Lebensqualität, Entspannung und Erholung auf hohem Niveau gewährleistet. Karolibad, Einkaufen, Schulen, Kindergärten und das Zentrum zu Fuß erreichbar. Golfplätze, Radwege, Skifahren, Langlaufen und Wandern, bummeln in Waldkirchen - alles vor der Haustür.

- massive Ziegelbauweise
- neue Kunststofffenster und Türen
- Ölheizung
- 3 Holzöfen (Schweden)
- Gasanschluss bereits bis zum Haus verlegt
- Wintergarten (isoliert und gedämmt)
- 2 abgeschlossene Garagen und Stellplätze
- 2 Stromzähler

Neugierig? ... Dann rufen Sie mich an unter 08585 / 969 44 75 oder 0176 / 503 626 79

Südlicher bayrischer Wald im Dreiländereck, ruhige Stadtrandlage mit Blick auf Waldkirchen. Nach Passau ca. 20 km, Österreich und Tschechei ebenfalls ca. 20.

Für weitere Informationen empfehle ich Ihnen die Homepage der Stadt Waldkirchen.

https://waldkirchen.de

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Bayern

Grünwiesen 32
94143 Grainet / Vorderfreundorf

Frau Elisabeth Schendzielorz

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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