Faktor 21 - Landhaus mit 4 Wohneinheiten in Artlenburg an der Elbe

Terrasse
599.000 €
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.003 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €

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Online-ID: 2ZAF94L
Referenznummer: MI-9459

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1991
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Terrasse
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1991
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 140,81 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 01.12.2024

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AUSSTATTUNG:
-ca. 1.003 m² Grundstück
-Baujahr ca. 1900
-Umbau in 1991
-ca. 250 m² Wohnfläche
-4 Wohneinheiten
-eine Einzimmer-Wohnung
-zwei Zweizimmer-Wohnungen
-eine Dreizimmer-Wohnung
-jeweils mit Küche ausgestattet
-drei Wohnungen verfügen über jeweils eine Terrasse
-gepflegter Zustand
-Gasheizung aus 2007
-4 Garagen
-Photovoltaikanlage
-Nettokaltmiete pro Monat: ca. 1.795 €
-Miete für Stellplätze: ca. 100 €im Monat
-Gesamtmiete: ca. 22.740 €p.a
-Jährliche Nettozahlung durch die Photovoltaikanlage 7.440 (...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-9459

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das ehemalige Bauernhaus wurde um 1900 auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohneinheiten, jeweils zwei wurden in 1991 und 2008 errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 281 m² teilt sich in eine Einzimmer- Wohnung, in zwei Zweizimmer-Wohnungen und eine Dreizimmer-Wohnung auf. Die einzelnen Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet, drei Wohnungen verfügen über jeweils eine Terrasse.
Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Z(...)

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Gesamtfläche: 274,00 m², vermietbare Fläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen

Der Flecken Artlenburg gehört zum Landkreis Lüneburg und liegt im Norden Niedersachsens direkt an der Elbe. Derzeit leben in Artlenburg etwa 1700 Einwohner.
Artlenburg ist historisch geprägt und bildete einst den Ursprung der Hanse. In unmittelbarer Nähe befindet sich die B209, die einen Anschluss an die A250, A25, A24 und die A1 darstellt. Hamburg erreicht man in etwa 30 Autominuten.
Artlenburg bietet durch seinen Yachthafen, den Elberadweg und der direkten Elblage mit Badestränden einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und ist durch Fahrgastschifffahrt, Ferienwohnungen, Hotel und Pension und einem Campingplatz touristisch erschlossen.
Sportinteressierte können sich beim Fußball, Beach-Volleyball, Tennis ausleben. Darüber hinaus gibt es noch Kegelbahnen und eine Sportschießanlage.
Artlenburg verfügt weiterhin über eine Grundschule, Kitas und Spielplätze.

Versorgungseinrichtungen für den täglichen und mittleren Bedarf sind hier ebenso gegeben wie Ärzte und Apotheken.

Anbieter dieser Immobilie

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