Doppelhaushälfte mit Garten - Willkommen zuhause!

34132 Kassel (Brasselsberg), Nordshäuser Str. 22 34132 Kassel (Brasselsberg), Nordshäuser Str. 22 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
2.490 €
Kaltmiete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.490 €
Nebenkosten
240 €
Warmmiete
2.730 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2ZABK4M

  • Doppelhaushälfte
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: 01.10.2021
  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

In Kassel - Brasselsberg entstehen in der Nordshäuser Str. 22 zwei Doppelhaushälften mit gehobener Wohnqualität.
Auf jeweils 200 m² aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume ein helles und freundliches Wohnen.
Ein großer Lebensraum im Erdgeschoss bestehend aus einer halboffenen Küche und einem großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten wird durch den Schlafbreich im Obergeschoss ergänzt. Das Staffelgeschoss mit der Dachterrasse ermöglicht zusätzlich eine individuelle Wohngestaltung.
Ein eigener Gartenanteil lädt zum Verweilen auf der Terrasse und im Grünen ein, umrahmt von einer ruhigen und anspruchsvollen Wohngegend.

Jede Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Darüber hinaus findet man das große Familienbad mit Fussbodenheizung im Obergeschoss und neben Ankleide- und Schlafzimmern auch noch einen weiteren Abstellraum.
Das Staffelgeschoss mit seiner Dachterrasse hält ein weiteres Badezimmer mit Fussbodenheizung bereit.
In allen Räumen ist Echtholz-Parkettboden verlegt.
Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrisch zu betätigende Lamellenjalousien.
Jeder Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen.

Anzahl Terrassen: 1

Brasselsberg - Beletage am Hang des Habichtswaldes

Neben der ganz von Natur umrahmten eigentlichen Siedlung Brasselsberg gehört als zweites der Bezirk Dönche zum Stadtteil; dieser grenzt südlich an Mulang und Flüsseviertel des Stadtteils Bad Wilhelmshöhe an. Die sich zwischen den beiden Bezirken und östlich davon ausbreitende Dönchelandschaft, Landschaftsschutz- und in Teilen Naturschutzgebiet, ist dagegen keinem Ortsbezirk zugeordnet.
Brasselberg ist ein bevorzugtes Wohngebiet mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der hohe Wohnwert der Gartenstadt liegt wesentlich in der Nähe zur Natur begründet. Zudem ist Brasselsberg der Stadtteil Kassels mit der geringsten Bevölkerungdichte.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Arne Hacker

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