Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Zentrum von Bamberg

Balkon, voll unterkellert
899.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
214 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
899.000 €
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2Z9Z74X
Referenznummer: 110360

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1939
  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1939 in zentraler Lage errichtet und steht unter Ensembleschutz der Stadt Bamberg.
Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 266 m² verteilen sich auf drei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 75 m² und einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m². Die Badezimmer im Erdgeschoss und im 1. OG wurden bereits renoviert, das Dach wurde neu gedeckt und isoliert 2007, die Wohnungseingangstüren sowie die Haustüre sind ebenfalls erneuert, dies spiegelt den guten Zustand des Hauses wider. Beheizt wird das Objekt durch Gas-Etagenheizungen und Elektro-Speicheröfen im Dachgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten und ordentlichen Zustand und verfügt über eine besondere Werthaltigkeit.
Der pflegeleichte Garten rundet das Anwesen ab.

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Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 4, 4 Etagen

Das Anwesen liegt zentral in Bamberg. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.
Die UNESCO-Weltkultur-Erbe-Stadt Bamberg mit Ihren ca. 72'000 Einwohnern und ihren vielfältigen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten begeistert. Als Bergstadt präsentiert sie sich als fränkisches Rom in Angleichung an die sieben Hügel. Als Inselstadt mit der attraktiven und geschäftstüchtigen Mitte. Als Gärtnerstadt mit den typischen Gärtnerhäusern, ein städtebauliches Alleinstellungsmerkmal. Als Bistumsstadt mit dem geschichtsträchtigen Dom-Areal, auf dessen Gebiets- und Gebäude-Erhalt großen Wert gelegt wird. Als Einkaufsstadt, welche sich in der Neuzeit in einem historischen Ambiente entwickeln konnte.
International bekannt ist die Kultur- und Barockstadt Bamberg auch durch die Bamberger Symphoniker, welche in der akustisch ausgewogenen Konzerthalle die Zuhörer begeistern.
Der gut frequentierte Binnenhafen von Bamberg mit der Anbindung an den Main-Donau-Kanal, beschert der Stadt nebst den klassischen Anreise-Möglichkeiten, Besuche jeden Alters und Couleur.
Ebenso hat das Umland von Bamberg einiges zu bieten und findet zunehmend Anklang. Kirchen, Klöster, Museen, Freizeitbäder und kulinarisch exzellente Gasthöfe können begeistern.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Natascha Tilag

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