MASCHSEENÄHE - " Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage ... !"

30169 Hannover (Südstadt) 30169 Hannover (Südstadt) Zur Karte
Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.050 €
Kaltmiete zzgl. NK
117,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
250 €
1 Stellplatz
65 €

2.100 €

Online-ID: 2Z9X246

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.07.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Wesentliche EnergieträgerGas

Wunderbare, helle, sonnige, sehr großzügige und renovierte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Wintergarten (beheizbar) im 1.OG eines sehr gepflegten 8 Familiehauses

- Garage !

Diese helle, großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Komfort für Singles oder Paare.

Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine große geflieste Diele mit neuen LED Einbaustrahlern.

Der Wohnbereich mit ca. 50 m² ist geteilt durch eine schöne alte Schiebetür. Somit wäre auch eine Aufteilung in Wohnzimmer (ca. 28,5 m²) und Arbeitszimmer (ca. 21 m²) gegeben.

Das Schlafzimmer stellt sich ebenfalls in schöner Raumgröße (ca. 22 m²) dar und bietet genügend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Schlafzimmer aus ist der direkte Zugang zum Wintergarten gegeben.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.

Das große Bad ist innenliegend, ansprechend hell gefliest und ausgestattet mit einem Waschbecken und Spiegelschrank, einer Wanne, Dusche mit Duschabtrennung, wandhängendem WC und Waschmaschinenanschluss. Neue LED Deckeneinbaustrahler sorgen für ideale Lichtverhältnisse.

Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC mit Fenster, Stand-WC und einem Waschbecken.

Die Küche (ca. 12 m²) ist mit einer EBK mit Elt-Herd mit Ceranfeld und Backofen (Küppersbusch), Dunstabzugshaube, Geschirrspüler Miele, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle und genügend Schränken für Geschirr und sonstige Utensilien ausgestattet. Platz für einen Essplatz ist auch noch gegeben.Von der Küche können Sie direkt in den herrlichen Wintergarten (beheizbar) gehen und den Ausblick auf das Rathaus genießen .

Der Wintergarten (ca. 11 m2) wurde liebevoll mit großen Natursteinfliesen (terracottafarben) gefliest und passend dazu gestrichen. Die Fenster können
komplett geöffnet werden.

Allgemein: Neue Elektrik mit Datenkabel, Boxenanschlüssen etc, alle Wände Rauhfaser weiß gestrichen bis auf Wintergarten, LED Einbaustrahler in der Diele, Gäste-WC, Bad und Küche; Parkett in allen Wohnräumen

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (ca.12 m²).

Einfach einziehen und wohlfühlen !

Die einzelnen Objektdaten beruhen auf Informationen und Angaben unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Vereinbaren Sie einfach einen individuellen persönlichen Besichtigungstermin mit uns :

Büro : 0511 / 62 52 20
mobil 0171 / 563 01 38 (Frau Hartge)
mobil 0160 / 826 23 57 (Herr Tüzün)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gern diese herrliche Wohnung !

Beste Lage in der beliebten Südstadt in direkter Nähe zum Maschsee - Freizeit, Erholung, Natur pur - ! Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, da keine Durchgangsstrasse !

Kurze Wege in die Innenstadt, S-Bahnanbindung in wenigen Gehminuten, eine gesunde Infrastruktur in der direkten Umgebung für das Alltägliche.

Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten sind direkt vor der Haustür gegeben : Sie können am Maschsee spazierengehen, joggen, segeln, rudern, Fahrrad fahren und einen der attraktivsten Fitnessclubs Hannovers besuchen.

Anbieter dieser Immobilie

Gabi Hartge Immobilien

Postkamp 6
30159 Hannover

Frau Gabriele Hartge

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