Große Erdgeschoss-Maisonette mit drei Bädern, Garten und TG-Stellplatz

22587 Hamburg (Blankenese) 22587 Hamburg (Blankenese) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC
1.475.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.475.000 €
Hausgeld
550,08 €

Online-ID: 2Z9TM4X
Referenznummer: 200094

  • Erdgeschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1996
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 114,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 25.03.2030

1 Tiefgaragenstellplatz

Erdgeschoss, ca. 123 m² groß:
- Wohnküche mit großzügiger Essplatzmöglichkeit und Zugang zu einer kleinen Frühstücksterrasse
- zum Wohnbereich und der Küche offener Essbereich, der sich mit wenig Aufwand in ein abgeschlossenes Zimmer wandeln ließe
- großer Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang
- überdachte Terrasse mit Treppe in den zur Wohnung gehörenden Gartenteil
- Schlafzimmer mit davon abgehendem
- Ensuite-Vollbad
- Duschbad mit WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich auf dieser Wohnebene neben der Küche
- einladendes und helles Entreé
- Gegensprechanlage mit Videofunktion

Untergeschoss, ca. 67 m² groß:
- im Untergeschoss befinden sich zwei große, sehr gut nutzbare Räume sowie
- ein weiteres Duschbad mit WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- direkter Zugang zur Tiefgarage aus dem Untergeschoss

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage
- ca. 190 m² Wohn-/Nutzfläche

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus im Elbvorort Blankenese und bietet Ihrer Familie u.a. drei separate Schlafräume. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, welches sich aufgrund der überwiegend großen Fenster, einem weiteren Duschbad und sogar einem zweiten Wohnungseingang sehr gut zu Wohnzwecken nutzen lässt. Die Wohnung ist direkt anfahrbar und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Infrastrukturen wie auch zu diversen Schulen und Freizeitangeboten.

HH-Blankenese

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Hamburg

Von hier sind Sie zu Fuß in wenigen Minuten im Blankeneser Zentrum mit seiner außerordentlich guten Infrastruktur und auch am S- und Bus-Bahnhof Blankenese. Im Dorf erwarten Sie neben einer großen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants auch ein Kino und das ein oder andere Fitnessstudio. Quasi nebenan finden Sie hervorragende Lebensmittel-Qualität in einem beliebten Feinkostladen. Naturliebhaber erfreuen sich an den verschiedenen Parkanlagen wie insbesondere dem Schickels-Park, dem Goßlers-Park und dem Hessepark sowie der nahen Elbe mit ihren tollen Stränden. Diverse Schulen, Kindergärten und Sportclubs (Segeln, Golf, Fußball, Tennis, Hockey, etc.) sind gut erreichbar.

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