gesundes Raumklima in einem Fachwerkhaus, großzügig, preisgünstig, komplett renoviert,

37083 Göttingen (Geismar), Heidelbeergasse 37083 Göttingen (Geismar), Heidelbeergasse Zur Karte
Bad mit Wanne, renoviert
450 €
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 20.9.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
(extern abgerechnet)
50 €
Warmmiete
575 €

1.000 €

Online-ID: 2Z9PL4U
Referenznummer: M-03-00661

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: sofort möglich
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 1900
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 62 m² Wohnfläche.

Die Wohnfläche ist aufgeteilt auf ein ca. 25 m² großes, helles Wohnzimmer, ein 12 m² großes Schlafzimmer, eine 10 m² große Wohnküche, ein 10 m² großes Bad sowie einen ca. 5 m² großen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Bodenbeläge
Küche, Bad und Abstellraum sind gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer liegt Echtholz-Parkett.

Wände
Das Bad ist gefliest. Die Wände aller übrigen Wohnräume sind mit einer geweißten Raufasertapete ausgestattet.

Deckenausstattung
Die Decke im Bad ist mit Holzpaneelen vertäfelt, alle übrigen Wohnräume haben eine geweißte Raufaserdecke.

Fenster
Das Haus hat neue, weiße Kunststoff-Fenster mit wärme- und schallisolierender Doppelverglasung. An allen Fenstern sind Jalousien vorhanden.

Heizung
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung durch Heizkörper beheizt. Die Heizung besitzt eine energiesparende Tag- und Nacht-Absenkung. Die Raumtemperatur kann durch Thermostatventile individuell gesteuert werden. Die Warmwasserversorgung ist in die Heizung integriert.

Aussenanlagen
Für Fahrräder steht ein Abstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Für Ihr Auto stehen öffentliche Stellplätze vor dem Grundstück zur Verfügung.

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Sie brauchen also nur Ihre Möbel mitzubringen und können sofort einziehen. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Telefonanschlüsse sind vorhanden. Fernsehempfang erfolgt über Kabel.

Es werden nur Berufstätige oder Student*innen als Mieter zugelassen, nur Nichtraucher.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Das 5-Familienhaus liegt an einer nur von Anliegern benutzten Straße in einem reinen Wohngebiet in guter, absolut ruhiger Wohnlage im Zentrum des alten Geismar. Die Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig in nächster Nähe besorgt werden (ALDI, Rewe, Nahkauf, Fachgeschäfte, Banken).
Zur Innenstadt, zum Naherholungsgebiet Kiessee, zum Freibad Brauweg und zum Badeparadies Eiswiese sind es jeweils rund 3 km. Ein Witz von Entfernungen für einen Großstädter.

Die Buslinien 11, 12, 21, 22 bringen Sie im Viertelstundentakt zum Bahnhof und zur Innenstadt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Udo Solte

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 20.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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