Eigentumswohnungen in erster Rheinlage

56070 Koblenz (Kesselheim), Kaiser-Otto-Straße 49 56070 Koblenz (Kesselheim), Kaiser-Otto-Straße 49 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
310.250 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
310.250 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2Z9HP4R

  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Neubauprojekt bestehend aus 2 freistehenden Mehrfamilienhäusern entsteht in der Gemeinde Kesselheim, vor den Toren der Universitätsstadt Koblenz.

Es sind jeweils 2 freistehende Mehrfamilienhäuser mit 2 Vollgeschossen, ausgebauten Staffelgeschoss und Keller pro Baukörper vorgesehen mit Stellplatz.

Die Immobilien verfügen über eine praktische und architektonische Raumaufteilung mit großzügigen Wohn/Esszimmer, Schlaf/Kinderzimmer und Bädern. Die exklusiven in erster Rheinlage befindlichen Wohnungen eignen sich daher auch ideal Familien. Die absoluten Highlights der Wohnungen sind den unverbaubaren Blick zum Rhein.

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei freistehende Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten mit Größen von 73,0 m² bis 130,0 m², sowie Kellerräume und überdachte Stellplätze.

Verkaufspreis der Wohnungen:
von 310.250,00 - 650.00,00 Euro, je Größe und Wohnungstyp

Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:

hochwertige Bodenbeläge nach Wahl
bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller in hoher Qualität
Fußbodenheizung/Luft-Wärme Pumpe
Garage + Außenstellplatz
Barrierefrei zugänglich
unverbaubarer Panoramablick auf den Rhein (erste Rheinlage)
von Terrasse und Garten
Mühelos erreichen Sie die Wohnungen mit dem Aufzug im Haus
Bad + Gäste-WC


2 freistehende Mehrfamilienhäuser
3 Geschosse
Baubeginn: 2021
Bezugsfertig: Winter 2022
Neubau: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Erdgeschoss als Garagengeschoss
Balkon
Stellplatzart: Garagen überdacht, Außenstellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden nach Wahl
Fenster: Kunststofffenster (3-fach - Verglasung)
Ausblick: erste Rheinlage mit toller Aussicht

Energie / Versorgung
Haustyp: Massivbauweise
Energieträger: Gas
Heizungsart: Wärmepumpe

Anzahl Balkone: 1

Mit rund 120.000 Einwohnern hat die Universitätsstadt im Laufe der Zeit zu einer immer mehr gefragten Wohngegend entwickelt. Die Stadt Koblenz sowie Ihre Stadtteile liegen überwiegend am Rhein und Mosel.

Das Grundstück in Koblenz-Kesselheim liegt in ruhiger erster Rheinlage mit unverbaubarem Blick in Koblenz-Kesselheim. Sie genießen einen fantastischen Panoramablick ins Mittelrheintal.

Das Mittelrheintal bietet viele attraktive Möglichkeiten in der Stadt Koblenz sowie den nahen liegenden Kleinstädten wie Andernach (Kaltwassergysir) oder dem Laacher See. Weiterhin sind Sie durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz in wenigen Minuten am gewünschten Ort.

Weiterhin bietet die Umgebung eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten (Festung Ehrenbreitstein und Deutsches Eck) und gut ausgebauten Radwegen, die sich bis in die Großstadt Köln erstrecken.

Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Kindergärten Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten (Industriegebiet Koblenz und Mülheim-Kärlich) in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Koblenz, sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Anbieter dieser Immobilie

Oliver Ackermann

Mühlenstraße 26
56626 Andernach

Herr Oliver Ackermann

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