Findorff - Frielinger Straße - Kapitalanlage 2021 - Vierparteienhaus - komplett vermietet - Balkone und Dachterasse

28215 Bremen (Regensburger Straße) 28215 Bremen (Regensburger Straße) Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
620.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
134 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
620.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden für Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,5% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. - zugunsten der Firma HWG-Bau-Immobilien - fällig.

Online-ID: 2Z9D44X
Referenznummer: Frielinger Straße

  • Reihenmittelhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1957
  • Bezug: komplett vermietet
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Dachterrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1957
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 113,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 16.06.2021 bis 15.06.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Findorff - Frielinger Straße - Kapitalanlage 2021 - Vierparteienhaus - Wiederaufbau von 1957 - Erweiterung und Dachausbau von 1997 - komplett vermietet - Jahreskaltmiete 25.500,- Euro - Gasetagenheizung seperat in jeder Wohnung - Aufteilung der Wohnungen:
Souterrain - 38,71m²
Hochpaterre - 68m² - Balkon
1. Etage - 62,74m² - Balkon
2. und 3. Etage - 95,15m² - Maisonette Wohnung mit Dachterasse und Wintergarten
Gesamtwohnfläche ca 265m² - Grundstücksgröße 134m² - Alle Wohnungen haben moderne Kunststoffisoglasfenster - teilweise mit Rollläden.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet - die Bäder sind modernisiert.
Die Wohnungen haben Laminatböden bis auf 2.+3. Etage - Teppichboden


Der Gesamtzustand des Vierparteienhauses ist gut - es besteht kein Reparaturbedarf - bis auf einen Fassadenanstrich.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteil "Findorff".
Sehr gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkleiten in der Nähe - gute Anbindung zu Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Egon Horsthemke

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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