Bremen - Bahnhofsvorstadt | Bar mit Raucherlaubnis

28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt) 28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt) Zur Karte
Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
319.000 €
Kaufpreis
172,68 m²
Gastrofläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Hausgeld
677 €

Online-ID: 2Z9984V
Referenznummer: ST-3

  • Barbetrieb/Lounge
  • Baujahr: 1967
  • Bezug: nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Zustand: renoviert
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 13.09.2028

Bar mit Raucherlaubnis | Shishabar oder Cocktailbar

Baujahr: 1967

Vermietbare Fläche: 172 qm

Nahe der Discomeile

Vollständig renoviert

Neuer Tresen

Maßfertige Möbel: Tische und Bänke

Musikanlage mit Soundsystem

Eismaschine

3 Fernseheranschlüsse vorhanden

2 Kühlräume

Klimaanlage vorhanden

Lüftungsanlage vorhanden

Kaltmiete soll: 1.500 €

2 Toiletten

Das 1967 erbaute Objekt befindet sich im Erdgeschoß, ganz in der Nähe der Bremer Diskothekenmeile und zieht viel Laufkundschaft an.

Es bietet sich hervorragend zur Eröffnung einer Shishabar oder Cocktailbar an. Vor dem Objekt sind genügend freie Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Bar wurde im Jahr 2021 aufwändig renoviert, es wurde ein neuer Boden verlegt, die Elektrik, die Wände und Decken wurden neu gemacht. Außerdem wurden beide Toiletten neu verfliest.

Der großzügige Innenbereich bietet auf den neuen und maßangefertigten Möbeln Platz für bis zu 100 Gäste. Versorgt werden diese von einem neu angefertigtem Tresen. Zwei moderne und gehobene Gäste-WCs runden das Angebot ab.

Gehen Sie in der Lounge geradeaus, dann gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche. Hier haben Sie Zugang zum Keller, wo sich zwei Kühlräume und ein Lagerraum befinden.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Wohnfläche: 123,73 m², Nutzfläche: 2,04 m², Gesamtfläche: 172,68 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 11, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 7

Nahe der Bremer Innenstadt in fußläufiger Entfernung zur Bremer Diskothekenmeile im Ortsteil Bahnhofsvorstadt befindet sich diese schöne Bar. Dadurch ist auch für eine große Laufkundschaft gesorgt.

Im Herzen aller Anschlussstellen gängiger Zubringer, bietet das Objekt beste Erreichbarkeit jeglicher Kundschaft und Zulieferer. Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, sodass eine Anreise für jedermann bequem möglich ist.

Der Hauptbahnhof und die Autobahnzufahrt zur A27 befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Erwin Stripling
Geschäftsführer und Immobilienmakler

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