Neubau/Erstbezug! Modernes und gemütliches Wohnen in einer Stadtvilla mit 4 Zimmer und Balkon

28325 Bremen (Ellenerbrok-Schevemoor), Osterholzer Landstr. 40-44 28325 Bremen (Ellenerbrok-Schevemoor), Osterholzer Landstr. 40-44 Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei, Neubaustandard, Neubau
1.250 €
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 30.7.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
50 €

2.500 €

Online-ID: 2Z97749
Referenznummer: 29042021

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.06.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Dachterrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 21,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 07.05.2020 bis 08.05.2030

Die Stadtvilla in Herzen von Bremen Alt-Osterholz verfügt über 12 Wohneinheiten. Die modernen Wohnräume bieten eine Menge Komfort.

Eine Fassade mit Klinkerelementen sowie
bodentiefe Fenster und Türenelemente sorgen für ein angenehmes Aussehen.
Zu den inneren Werten gehören durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete
Räume, Fußbodenheizung sowie Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Abstellflächen für Rollstühle oder Kinderwagen, Pkw- und Fahrradstellplätze.

Ebenso klimafreundlich wie kostensparend ist das Energiekonzept mit Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung.

Die Ausstattung der Wohnung inkl. der Einbauküche sind auf den neusten Stand, sehr hochwertig und modern eingerichtet.

Jeweils vier Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und einer Größe von 67 bis 100 m2 befinden sich im Parterre, in der oberen Etage und im Staffelgeschoss. Eine jede mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse mit Blick in den begrünten
Hof oder Vorgarten. Der barrierefreie und rollstuhlgerechte Grundriss zieht sich durch die gesamte Stadtvilla.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück
Ihres neuen Zuhauses. Der ideale Treffpunkt, um mit Familie und Freunden zu kochen und gemütliche Abende zu verbringen. Die Bäder verfügen über bodentiefe Duschen und größtenteils Tageslicht.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenden Sie sich hierzu bitte per E-mail an Herr Ermengil.


Die Fertigstellung ist zum 01.06.2021 geplant, ab dem 12.05.2021 können Sie bereits gerne eine Musterwohnung besichtigen.

Lage

Osterholzer Landstr. 40-44
28325 Bremen (Ellenerbrok-Schevemoor)

Umzugskosten berechnen

In kurzer Zeit erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Bremer Kreuz.
Sport- und Turnvereine und viele weitere Freizeitaktivitäten befinden sich nicht weit entfernt. Mit dem Einkaufszentrum Blockdiek und
dem Weserpark haben Sie beste Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Ebenso Ärzte, das Klinikum Bremen- Ost, Kindergärten und verschiedene
Schulformen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Celal Ermengil

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 30.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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