Reihenendhaus am Ortsrand, gut zu erreichen, ideal gelegen, mit großem Garten

37345 Sonnenstein (Holungen) 37345 Sonnenstein (Holungen) Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
79.000 €
Kaufpreis
114,70 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
417 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €

Online-ID: 2Z94V4T
Referenznummer: 41030104-07370

  • Reihenendhaus
  • Baujahr: 1958
  • Bezug: sofort
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1958
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 220,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 08.07.2020 bis 05.07.2030
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Aktuell ist das Objekt sanierungsbedürftig, um es aktuellen Anforderungen anzupassen, bietet jedoch wunderbare Möglichkeiten in einem absolut ruhigem Wohnbereich.


EG: 1 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Flur ca. 41 m²
OG 2 Zimmer, 1 SZ, Bad, Flur ca. 41 m²
DG 2 Zimmer ca. 33 m²

Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Ein Reihenendhaus als Teil einer Reihe von 4 baugleichen Objekten bietet beste bauliche Voraussetzungen zu einer Komplettsanierung. Eine Wärmedämmung ist bereits vorhanden. Hier sind also Handwerker gefragt.

Daher bietet es sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen als auch für diejenigen an, die nach Feierabend das Objekt zur Vermietung herrichten.

Das Objekt wurde im Jahr ca. 1958 erbaut, im Jahr 1990 gemeinsam mit dem Gebäudekomplex mit einer Wärmedämmung versehen.

Die Heizungsanlage ist zuletzt 1994 aktualisiert worden. Die Wärmedämmung wurde 1991 angebracht.

Im hinteren Bereich des Hofes befinden sich weitere Nutzflächen, eine Garage und ein Garten in idealer Größe mit freier Sicht.

Wir erstellen für Sie gern unverbindlich und kostenlos einen Finanzierungsvorschlag. Nutzen Sie die Möglichkeit, um sich auch über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten zu informieren.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

Die Ortschaft Holungen als Teil der Gemeinde Sonnenstein liegt ca. 30 km südlich des Harzes östlich der niedersächsischen Fachwerkstadt Duderstadt, nordnordöstlich der zum Landkreis Eichsfeld gehörenden Stadt Leinefelde-Worbis.

Verkehrsmäßig angeschlossen ist Holungen über die Landesstraßen Brehme-Bischofferode und Worbis-Jützenbach. Einige Kilometer südlich gibt es den Anschluss an die B38, eine Bahnverbindung mit in Leinefelde

Anbieter dieser Immobilie

Herr Heiko Weiß
Gebietsleiter

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