Helle, gepflegte 2 Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

92705 Leuchtenberg OT Michldorf 92705 Leuchtenberg OT Michldorf Zur Karte
Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
143.500 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
143.500 €
Hausgeld
250 €

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Online-ID: 2Z8YR4W
Referenznummer: 243.553

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.07.2021
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1969
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1969
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 122,74 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit seit 20.08.2018

zwei Zimmer:
* Küche, Bad mit Dusche, WC mit Fenster, Schlafzimmer,
Wohnzimmer
* Rollos angebracht
* Kellerraum
* Gemeinschafts-Waschraum
* Gemeinschafts-Garten
* weitere Stellplätze vorm Haus


Diese helle, gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in der kleinen Gemeinde *Michldorf*, nahe Leuchtenberg.
In unmittelbarer Nähe können Sie durch Wiesen und Wälder wunderbar spazieren und wandern.
Auch ist die bekannte *Burg Leuchtenberg*, mit den jährlichen Sommerfestspielen ganz in der Nähe.

Die Wohnung besticht mit dem attraktiven Grundriss und mit einem großzügigen Balkon.
Der ebenso große Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen und Verweilen ein.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,74 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969

* Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
* Rücklagen für das gesamte Haus (6 Parteien)
EUR 9.937,34/Stand 31.12.2020
* Rücklagenanteil für die Wohnung/Stand 31.12.2020
EUR 496,93
* Hausgeld mtl. EUR 250,00, inkl. Rücklagen von EUR 46,30
* Hausmeisterservice, Reinigung und Verwaltung inkludiert
* Massivbauweise 36er Mauer/Ziegel
* Fassade wurde 2000 gestrichen
* Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert
* Fenster wurden 2005 erneuert

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

* ruhige Wohnsiedlung
* nach Weiden ca. 9 km
* zur A6 ca. 5 km
* Irchenrieth in ca. 2 km mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten

Anbieter dieser Immobilie

Büro Weiden

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