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Kompaktes Investment im beliebten Wedding

13349 Berlin (Wedding), Türkenstraße 5 13349 Berlin (Wedding), Türkenstraße 5 Zur Karte
provisionsfrei
135.320 €
Kaufpreis
39,80 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaufpreis
135.320 €
Nebenkosten
116,25 €

Online-ID: 2Z8PA45
Referenznummer: 37b9c9a5-3d79-4bd7-a4fa-c4f27ef3671d

  • Wohnanlage
  • Baujahr: 1900
  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1900
Endenergiebedarf 159,00 kWh/(m²·a)

Idealformat für Singles

Tageslichtbad

Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

NKM: 262,98 €, Hausgeld: 143,33 €

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

__Das Gebäude__

Hier werden Wohnträume wahr! Im Inneren des Zwillingsgebäudes finden sich insgesamt 45 lichtdurchflutete Wohneinheiten, davon vier Dachgeschoss-Rohlinge mit Baugenehmigung zum Ausbau. Die Einheiten haben jeweils ein bis vier Zimmer, können auf Wunsch aber auch individuell zusammengelegt werden, um so einen ganz persönlichen Grundriss zu gestalten. Für jede Menge Altbaucharme sorgen die hohen Decken sowie die authentischen Dielenböden, die sich in den einzelnen Wohnungen finden. Ein weiteres Highlight sind zudem die tagesbelichteten Bäder, die mit Dusche oder Badewanne ausgestattet sind.

__Die Wohnung__

In einer Stadt, die vor allem bei Singles, Studenten und jungen Berufstätigen beliebt ist, sind 1-Zimmer-Wohnungen gefragter denn je. Greifen Sie zu und investieren Sie in diese vermietete Kapitalanlage, die durch knapp 40 perfekt ausgenutzte Quadratmeter zu bestechen weiß. Ein großer Wohn-/Schlafraum trifft dabei auf ein Tageslichtbad und eine Küche, die attraktive Lage auf Berliner Altbaucharme.

__Die Lage__

Immer mehr Studenten, internationale Zuzügler und Anleger entdecken die sympathischen Weddinger Kieze als attraktive Wohnlagen. Kein Wunder, denn hier lebt man zentral, gut angebunden und momentan noch verhältnismäßig günstig. Das Projekt IV & V befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die von der belebten Müllerstraße abgeht. Auf dieser findet man wirklich alles, was man braucht: Von regelmäßigen Wochenmärkten, Bioläden bis hin zu Schulen, Kitas und Kunstgalerien. Wer Ruhe vom Trubel sucht, wird im lichtdurchfluteten, nur einige Gehminuten entfernten Schillerpark fündig. Ein Kiez, der nicht enttäuschen wird.

Wohnfläche: 39,80 m², 6 Etagen

Lage

Türkenstraße 5
13349 Berlin (Wedding)

Dass der Wedding der neue In-Stadtteil wird, wird nun schon so lange prophezeit, dass fast niemand mehr wirklich daran geglaubt hat. Doch die Zeit des ehemaligen Arbeiterviertels scheint nun endlich gekommen zu sein. Immer mehr Studenten, internationale Zuzügler und Anleger entdecken die sympathischen Weddinger Kieze als attraktive Wohnlagen. Denn hier lebt man zentral, gut angebunden und momentan noch verhältnismäßig günstig. Das Projekt IV&V befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die von der belebten Müllerstraße abgeht. Auf dieser findet man wirklich alles, was man braucht: Von regelmäßigen Wochenmärkten, Bioläden bis hin zu Schulen, Kitas und Kunstgalerien. Wer Ruhe vom Trubel sucht, wird im lichtdurchfluteten, nur einige Gehminuten entfernten Schillerpark fündig. Ein Kiez, der nicht enttäuschen wird.

Anbieter dieser Immobilie

Ziegert EverEstate GmbH

Zimmerstraße 16
10969 Berlin

Frau Vanessa Wegner

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