Modernes Wohnen in historischem Ambiente im Zentrum von Schorndorf

Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
2.500 €
Kaltmiete zzgl. NK
295 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
165 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.500 €
2 Stellplätze, je
75 €

3 MM

Online-ID: 2Z8NC4W

  • 4 Geschosse
  • Baujahr: 1642
  • Bezug: sofort
  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Ausstattung: möbliert
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

Das Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert im Herzen der Schorndorfer Innenstadt besticht durch seine Einzigartigkeit. Historisches Ambiente und modernes Wohnen werden hier miteinander verbunden. Mit 12 Zimmern für den Wohnbereich, einem großen Gewölbekeller und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, bietet die Immobilie genügend Platz auf 4 Etagen. Das stilvolle Treppenhaus wird durch einen Lastenaufzug ergänzt, mit welchem die einzelnen Ebenen bestückt werden können. Das Haus wird in einem teilmöblierten - nach Absprache auch vollmöblierten - Zustand vermietet. Ein Parkplatz, sowie der separate 33 m² große Ladenraum im EG, können hinzugemietet werden.

Das Obergeschoss ist das Herzstück der vielen Wohnbereiche. Über einen Flur, an welchen eine kleine Vorratskammer mit Ausgabefenster zur Küche anknüpft, gelangt man in den großzügig geschnittenen Essbereich. Dieser Raum wird durch eine lange Tafel definiert, an welcher bis zu 12 Personen Platz nehmen können. Der Kaminofen unterstreicht an kälteren Tagen den Charme des modernen Wohnens in historischem Ambiente.
Vorbei am gemütlichen Essbereich gelangt man in die offene Bulthaup Küche, die in Ihrer Aufteilung ideal an die räumlichen Gegebenheiten angepasst wurde. Hochwertige Kochgeräte sind in der Wand integriert.
Wählt man im Flur die andere Seite, gelangt man über die kleine Bibliothek in ein gemütliches Wohnzimmer, mit Fenstern zur straßenabgewandten Seite. Die Bibliothek ist mit vom Schreiner maßgefertigten Bücherregalen ausgestattet.
Obergeschoss und Treppenhaus sind durchgehend mit Wenge Parkett ausgelegt. In unmittelbarer Nähe zum Vorratsraum befindet sich ein Zugang zum Lastenaufzug, sowie ein Gäste WC.

In der obersten Etage, bieten zwei Schlafzimmer mit einem angrenzenden, voll ausgebauten Ankleidezimmer genügend Raum.
Ein großes und helles Badezimmer bestehend aus einer Dusche, Badewanne, WC, Bidet und ein Waschbecken, sowie einer separaten Gästetoilette runden die Gesamtausstattung dieser Etage ab. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von dieser Etage aus, gelangt man auf den Dachboden (ohne Foto). Auch der Zugang zur zentralen Gas-Therme ist hier versteckt.

Im Zwischenstock wurden zwei separate Apartments, jeweils mit Arbeits- bzw. Wohnraum und Schlaf-zimmer, sowie eigenem Bad inkl. Dusche und WC, ausgebaut. Ideal nutzbar für ältere Kinder, als Gästeapartment, oder Home Office. Eine Nutzung als "Erwachsenen WG" bietet sich ebenfalls an, da bis zu drei Parteien jeweils ein eigene Bad hätten.
Neben den Wohnflächen ist auf dieser Etage ein Technikraum, welcher als Werkstatt genutzt werden kann.
Vom Technikraum aus wird das Internetsignal im gesamten Haus verteilt. W-Lan in Highspeed Qualität (bis zu 1000 Mbit) gibt es in jeder Etage.

Im Erdgeschoss angekommen, gelangt man über einen langen Flur zum Wintergarten. Der Wintergarten mit Glasdach ist großzügig geschnitten. Die Sonneneinstrahlung reguliert sich automatisch über Außenmarkisen. Für den Winter ist der Boden hier mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben dem Wintergarten gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit eingepasster Arbeitsplatte, Regalen und Spüle, sowie einem Podest für Waschmaschine und Trockner. Auch das EG verfügt über ein Gäste WC. Vor dem Zugang zum Gewölbekeller ist eine fest verbaute Garderobe, sowie Regale für Schuhe und andere Kleinigkeiten installiert.


Das Untergeschoss des alten Fachwerkhauses lässt einen nur staunen.
Hier wird deutlich, dass das Haus, obgleich hochmodern, doch aus dem 16 Jhdt. stammt, da selbst Teile des alten Verteidigungsringes von Schorndorf noch sichtbar sind.
Ein kühles Klima bleibt durch das Gewölbeprinzip ganzjährig erhalten, wodurch sich der Keller hervorragend für die Lagerung von Wein, Bier und anderen Getränken eignet.
Der Lastenaufzug erreicht das Gewölbe, so dass Getränkekisten bequem eingelagert und dann in den Wohnraum befördert werden können.

Bitte geben sie bei Interesse eine Telefonummer an! Wir führen i.d.R. erst Gespräche und vereinbaren dann Besichtigungen.

1. Familie mit Kindern
2. Erwachsenen WG - 3 separierte Schlafbereiche jeweils mit Bad
3. Generalanmietung durch Unternehmen, zur Weitervermietung an Führungsnachwuchskräfte.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Marktplatz mit zahlreichen kulinarischen Lokalitäten, Boutiquen und Lebensmitteleinzelhandel. Zur S-Bahn gelangt man in weniger als 3 Gehminuten. Neben der S-Bahn ist Schorndorf über den extrem schnellen InterRegio mit Stuttgart verbunden.
Die Daimlerstadt Stadt bietet ein perfektes und behütetes Umfeld für Familien und Geschäftsleute. Alle Schulformen sowie der Kindergarten sind vom Haus fußläufig zu erreichen. In die Parkanlagen um die alte Stadtmauer, oder den Schlosspark gelangt man in 2-3 Minuten.

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