Einzigartiger Hotelbetrieb an Südafrikas Garden Route

997.000 €
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaufpreis
997.000 €

4,76% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Online-ID: 2Z8K346
Referenznummer: PLET010

  • Hotel
  • Zustand: gepflegt


Kaufpreis entspricht 17.100.000,00 Südafrikanische Rand., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 300.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 230.100,00 EUR

Hotelbetrieb mit derzeit 12 Gasteinheiten
- 2 Familienzimmer à ca. 36 qm
- 4 Doppelzimmer à ca. 18 qm
- 1 Lounge mit ca. 90 qm
- 5 Bungalows à ca. 40 qm
- 1 "Barn-House" Scheunenhaus mit 3 Zimmern und ca. 70 qm
Neben dem Gästebereich noch vorhanden
- 1 Restaurant mit 50 Plätzen und ca. 200 qm
- 1 Lagerhaus mit Wäscherei und 3 Garagen - ca. 200 qm
- 2 Belegschaftswohnung mit 2 bzw. 3 Zimmern zusammen ca. 120 qm
- 1 Mangerhaus mit 3 Zimmern, 1 Garage und Büro auf ca. 400 qm Wohnfläche
- Ca. 5 Hektar Land
- 5 Pferdeställe
Ausbau genehmigt auf 30 Gasteinheiten

Auf einem ca. 5 Hektar großen Küstengrundstück in Sichtweite des Ozeans, liegt dieser gut laufende Hotelbetrieb mit angeschlossenen Reitstall und Restaurant zum Verkauf an interessierte Investoren oder Südafrika-Liebhaber.
Der Komplex umfasst derzeit 12 Gästeunterbringung mit bereits genehmigter Ausbaumöglichkeit um weitere 18 auf 30 Einheiten. Das Restaurant fasst 50 Gäste und beschäftigt zur Zeit einen Chefkoch und 5 Angestellte. Es wird sehr häufig für Feierlichkeiten, besonders Hochzeiten, genutzt. 5 Pferdeställe runden das Angebot ab. Zur Zeit verfügt das Anwesen über 8 Pferde, die aber nach dem Eigentümerwechsel beim jetzigen Eigentümer verbleiben werden. Die Ställe könnten dann entweder in ein Tagungszentrum, Seminarräume oder zu Veranstaltungsräumen umgewandelt werden, oder man schafft wieder Pferde an, denn die Ausritte waren bislang ein beständiger Touristenmagnet. Zudem verfügt der Komplex noch über abgeschlossene Belegschaftsunterkünfte und ein Managerhaus mit ca. 400 qm Wohnfläche und 4 Garagen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein 130 Meter tiefer Brunnen, der 3.600 Liter Wasser pro Stunde für die Bewässerung des Anwesens liefert, sowie ein 80.000 Liter Regenwassertank. Ein unverzichtbarer Stromgenerator ist ebenfalls vorhanden, ist allerdings im Kaufpreis nicht enthalten. Der Stromgenerator muss für 17.500,00 Euro bzw. 300.000,00 Rand erworben werden
Der Hotelbetrieb ist besonders beliebt bei Reisenden aus Deutschland und Israel, sowie einheimischen Touristen.
Der Umsatz betrug 2020, trotz COVID noch ZAR 4.000.000,00 also ca. € 230.000,00. Genaue Zahlen und Nachweise werden gerne an konkrete Interessenten ausgehändigt.

Das Anwesen ist bei Booking.com, Hotels.com, Expedia.com, Tripadvisor, sowie anderen lokalen Portalen gelistet.

Das Anwesen bieten vielseitige Möglichkeiten und erwirtschaftet für einen Investor ca. eine Rendite von 20%.

Wir bieten dieses Anwesen als Gemeinschaftsprojekt mit einem ortsansässigen Makler an. Unser Kontakt vorort spricht fließend deutsch und englisch. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Nutzfläche: 1.424,00 m², Gesamtfläche: 1.424,00 m², vermietbare Fläche: 1.024,00 m²

Lage

6600 Plettenberg Bay

Das Anwesen liegt ca. 8 Km entfernt vom Touristen Hotspot Plettenberg Bay.
Plettenberg Bay ist eine Stadt am Meer an der Garden Route in der südafrikanischen Provinz Westkap. Die Sandstrände Central Beach und Lookout Beach bieten Wellen zum Surfen. Das Naturschutzgebiet Robberg Nature Reserve im Süden ist eine felsige Halbinsel mit Wanderwegen und den Nelson Bay Caves, Höhlen aus der Steinzeit. Im Nordosten befinden sich das Vogelschutzgebiet Birds of Eden, in dem die Vögel frei im heimischen Wald fliegen können, und ein Schutzgebiet für Elefanten. Zu Zeiten der Walwanderungen kommen Wale in die Nähe der Küste.

Der weltweit bekannte Lagunenort Knysna liegt ca. 30 Km entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Philip Oelkers
Geschäftsführer

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