Ladenlokal in Top-Lage

01067 Dresden (Innere Altstadt) 01067 Dresden (Innere Altstadt) Zur Karte
saniert, barrierefrei, Zentralheizung
6.500 €
Nettomiete zzgl. NK
113,08 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
6.500 €
Nebenkosten
765 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
7.265 €

25.940 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2Z8EU44
Referenznummer: Schloß 5_Laden 3

  • Baujahr: 1963
  • Bezug: 01.01.2022
  • Zustand: saniert
  • Teeküche
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1963
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 01.12.2030

Modernes Ladengeschäft mit kleiner Rückzugmöglichkeit, WC und Teeküche. Ebenerdige Anlieferung im Hof möglich. Die Ausstattung kann mieterspezifisch verändert werden.

Das Quartier M, inmitten der barocken Altstadt, bietet Raum für Geschäfte, kulinarische Vielfältigkeit und Wohn(t)räume entlang der Wilsdruffer Straße. Das stilvolle Gebäude mit umlaufenden Arkaden setzt mit seiner sachlich dezenten Fassade einen Akzent im Stadtgebiet und lädt zum Verweilen ein.

Vis á vis vom Kulturpalast - quasi mittendrin - ist eine Seniorenresidenz mit Pflegedienst beherbergt. Die oberen Etagen bieten Platz für solide Wohnungen aller Größen sowie ein großzügiges nahezu rund um die Uhr geöffnetes Fitnessstudio. Eine umlaufende Terrasse ist der ideale Beobachtungspunkt für das städtische Leben.


Das Ladenlokal an der Schloßstraße wird Ende des Jahres frei.

Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR

Gesamtfläche: 113,08 m², Bundesland: Sachsen

Das Objekt befindet sich im Zentrum Dresdens in erster Einkaufslage, umgeben von Frauenkirche, Hofkirche, Dresdner Schloß. Vis á vis befindet sich der Kulturpalast und in Reichweite der Alt- und der Neumarkt.
Unzählige Einkaufmöglichkeiten wie die Altmarktgalerie, die Prager Straße das Quartier QF sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vorm Objekt. Im Objekt befinden sich unzählige gastronomische Einrichtungen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Patricia Friebel

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