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Kelleranteil
470.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
470.000 €

3% + 20% USt

Online-ID: 2Z8DL4D
Referenznummer: S 44003

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 108,41 m² Wnfl. im 4. OG ohne Lift, 2,52 m² Innenhofbalkon, 16,64 m² Abstellraum im DG, 9,43 m² Kellerabteil + 8 m² DG-Abteil, Allgemeingarten.
Absolut zentral in der Elisabeth-Vorstadt! Bushaltestelle, Bahnhof, Einkaufszentrum Kiesel fußläufig, rasch im Zentrum, Naherholung am Josef-Maiburger-Kai, gute Anbindung ans Radwegenetz in Salzburg.
Heimeliges Familienwohnen oder bunte Wohngemeinschaft? Von der zentralen Diele gehen vier charmante Zimmer zur individuellen Nutzung ab. An die Küche samt Abstellraum schließt eine große Essecke als gemütliches Herzstück und Treffpunkt an. Von hier aus geht es auch hinaus auf den ruhig Innenhofbalkon, der einen weiten Blick über die Dächer bietet. Das helle Bad mit Fenster, Dusche und Handtuchtrockner sowie ein separates WC machen das großzügige Raumangebot komplett.
Baujahr 1930, laufende Sanierungen im Haus, Sat-TV, Parkettböden großteils in eleganter Fischgrät-Verlegung, Gas-Etagenheizung, elektrische Rollläden, eigene Waschküche unter dem Dach.
Betriebskosten: EUR 246,97 zzgl. Rücklage EUR 75,71 zzgl. Heizung und Warmwasser nach Verbrauch, HWB 138, Vollanwendung MRG.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

5020 Salzburg (Salzburg)

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Elisabeth-Vorstadt - zahlreiche Ceconi Villen prägen das Stadtbild. Radeln und Spazieren an der Salzach, mit den Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Am Kai entlang sind es fünf Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur 15 Minuten in die Altstadt, die Festung immer im Blickfeld.

Anbieter dieser Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Petersbrunnstr. 15
5020 SALZBURG

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