NEUBAU: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse - Beratung vor Ort am 07.11. von 11-13 Uhr!

22844 Norderstedt (Harksheide), Ulzburger Straße 523-525 22844 Norderstedt (Harksheide), Ulzburger Straße 523-525 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Neubau
499.000 €
Kaufpreis
86,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 19.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
17 Stellplätze, je
27.500 €

Online-ID: 2Z8D74N
Referenznummer: BELLA_WE04

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • 17 Stellplätze: Tiefgarage
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

-Neuer Lebensraum in Norderstedt-

Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 – 97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert.

Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet.

BLOCKHEIZKRAFTWERK
WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M²
TIEFGARAGE
BARRIEREFREI
FAHRSTUHL
FAHRRAD-STELLPLÄTZE
GARTENANTEIL
TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE

-Zu Hause ist es immer noch am schönsten-

Die Eigentumswohnungen werden durch ein modernes und lichtdurch-
flutetes Wohnkonzept definiert. Natürliche Materialien, wie edles Eichenparkett und Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein sorgen für ein gemütliches Ambiente mit großem Wohlfühlfaktor. Für ein perfektes Raumklima werden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badezimmer bekommen hochwertige Boden- und Wandfliesen, sowie abgestimmte weiße Sanitärobjekte mit dazu passenden Armaturen. Die gesamten Innenwände der Wohnungen werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q3-Standard hergestellt. So lässt es sich in den eigenen vier Wänden leben und genießen!

-Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger-

Bei der CM Projektbau GmbH gibt es keine zusätzlichen Provisionsgebühren,
denn Sie erwerben Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger.
Melden Sie sich einfach bei unseren Beratern, täglich 07:00 – 21:00 Uhr,
unter 01573 572 875 2. Sie helfen Ihnen gerne weiter.

KOMPETENT
LEIDENSCHAFTLICH
LEISTUNGSSTARK

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie.

Oder lassen Sie sich direkt vor Ort beraten.

Termine:
07.11.2021 von 11 - 13 Uhr

Selbstverständlich befolgen wir verantwortungsvoll die aktuellen Empfehlungen des Robert-Koch-Instituts im Umgang mit Covid-19.

Lage

Ulzburger Straße 523-525
22844 Norderstedt (Harksheide)

Umzugskosten berechnen

-Die Stadt vor den Toren Hamburgs-

Norderstedt liegt in der Metropolregion Hamburg im Süden Schleswig-Holsteins. Die Natur mit Seen und Wäldern trifft auf eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City ist nur 30 Minuten und Kiel sowie beliebte Strände der Nord- und Ostsee nur 1 Stunde entfernt. Sollte doch einmal die Ferne rufen, erreichen Sie den Hamburger Flughafen in nur 12 Minuten mit dem Auto.

Die kurzen Wege und die Vielfalt der Möglichkeiten machen Norderstedt besonders attraktiv und sind der Grund für das schnelle Wachstum der Stadt. Seien Sie ein Teil davon!

FLUGHAFEN – 12 MINUTEN
HAMBURG CITY – 30 MINUTEN
KIEL – 1 STUNDE
STRAND – 1 STUNDE


-Modern leben, Natur genießen-

Alles fußläufig erreichbar! Das Neubauvorhaben Bella liegt im Stadtteil Friedrichsgabe, in einer überaus zentralen Lage von Norderstedt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie nicht nur die Dinge des alltäglichen Lebens, sondern vieles mehr. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien ist 200 m entfernt, Penny 350 m und Lidl 400 m. Ärzte, Apotheke und Bäcker erreichen Sie in nur 250 m. Eine Bahnstation sowie das Schulzentrum Nord sind ca. 15 Minuten Fußweg von Ihnen entfernt.

Die Freizeitgestaltung in Norderstedt ist vielfältig! 11 Parks liegen in der näheren Umgebung. Besonders beliebt ist der Norderstedter Park. Dieser bietet einen großen See mit Wasserskianlage, einen Hochseilgarten und auch die Minigolfanlage „Adventure Golf“. Zusätzlich werden hier über das Jahr verteilt viele Veranstaltungshighlights geboten und entzücken Freunde und Familie. Auch eine Wanderung durch die Moore oder eine Fahrradtour durch die Wälder sorgen für Abwechslung. Das Wittmoor und der Rantzauer Forst werden Sie verzaubern!

ZENTRALE LAGE
NATURNAH
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
CAFÉS & RESTAURANTS
VIELFÄLTIGES FREIZEITANGEBOT
KULTUR
11 PARKS
BADESEE
BAHNVERBINDUNG
ÖPNV

Anbieter dieser Immobilie

CM Projektbau GmbH

Theodor-Yorck-Straße 6
21079 Hamburg

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 19.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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